新盤消息｜柏傲莊III首推182伙 入場674.8萬
焦點鐵路新盤、新世界發展(017)與港鐵(066)合作發展大圍站上蓋項目柏傲莊III公布首張價單，涉182伙，最高20%折扣優惠，折實售價由674.8萬元起，折實呎價17,779元起，折實平均呎價19,999元。
今批182伙包括18伙一房、86伙兩房、66伙三房及12伙四房單位，實用面積 310至1,014方呎，折實售價由674.8萬至2,383.2萬元，折實呎價17,779元至24,403元。
最低售價為第8A座8樓E單位，實用面積310方呎，屬一房開放式廚房間隔，折實售價674.8萬元，折實呎價21,768元。最低呎價為第8B座8樓C單位，實用面積814方呎，屬三房套加儲物房間隔，折實呎價17,779元，折實售價1,447.2萬元。
較第二期首批折實均呎加價不足1%
新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示，首批價錢定價為「收藏價」，項目將於本周六接受認購登記及對外開放示範單位，入票安排繼續採用網上電子認購登記，展銷廳及示範單位設於荃灣愉景新城，參觀人士須於官方網站申請預約登記參觀。他指，視乎登記認購反應再考慮加推單位應市，將有加價空間，預計最快6月初開售。
翻查資料，去年10月推出的柏傲莊第一期及第二期首張價單折實平均呎價18,921元及19,838元，第三期首批較兩者分別高出5.7%及0.8%。黃浩賢指，因今批涉及河景單位，不能與早前第一及第二期單位直接比較。他稱，不擔心與火炭站項目競爭，雖然客源會有重叠，但認為不會太多，且市場上有更多新盤選擇，對買家及市場氣氛都好。
資料來源：AM730
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