新界樓唔輸蝕 元朗盤7年升70%
美聯物業元朗大棠路分行助理區域經理翟安暉(Hugo Chak)表示，元朗YOHO Midtown高層戶，以約972萬元成交，實用呎價約14,026元。
翟安暉指，是次成交單位為YOHO Midtown 8座高層F室，屬3房連套房間隔，實用面積約693平方呎，建築面積約901平方呎，獲一名用家以972萬元承接單位，實用呎價約14,026元，建築呎價10,788元。據了解，新買家有見上址價格合理，故睇樓後考慮一天即決定入市購入單位自用。
資料顯示，原業主於2010年9月以約572.97萬元購入上址，現持貨約7年沽出，帳面獲利約399萬元，期內物業升值約70%。
元朗YOHO Town中層約575萬元沽
本月暫錄15宗成交
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，該行剛成一宗元朗YOHO Town一個中層戶成交，造價約575萬元成交，實用呎價約14,631元。
張國成指，是次成交的YOHO Town 1座中層B室，實用面積約393平方呎，建築面積約525平方呎，單位獲一名外區上車客以約575萬元承接，實用呎價約14,631元，建築呎價約10,952元。
資料顯示，原業主於2012年7月約306萬元購入上址，現持貨逾5年沽出，帳面獲利約269萬元，期內物業升值約88%。張國成指，本月至今YOHO Town暫錄15宗成交。
元朗合益廣場高層戶錄逾千萬成交個案
造價約1,028萬元 創屋苑新高
美聯物業元朗Grand Yoho分行營業經理王偉健(Ken Wong)表示，該行新近促成一宗元朗合益廣場高層戶成交，單位以約1,028萬元易手，實用呎價約12,415元，成交價創屋苑新高。
王偉健指，是次成交單位位於合益廣場A座高層1室，享開揚景，單位實用面積約828平方呎，獲一名換樓客以約1,028萬元承接，實用呎價約12,415元。資料顯示，原業主於2000年3月以約360萬元購入上址，現沽出帳面獲利約668萬元，期內物業升值約1.9倍。
尚悅中層戶約690萬元易手
3房享內園景 租客即睇即入市
美聯物業元朗世宙分行高級營業經理馮根明( Billy Fung)表示，該行新近促成一宗元朗尚悅一個低層單位成交，造價約690萬元，屬市場價。
馮根明指，是次成交單位位於尚悅2座中層C室，屬3房間隔享內園景，單位實用面積約660平方呎，建築面積約900平方呎，原業主約於4個月以約740萬元放盤，吸引一名租客興趣，有見上址樓齡新可省下裝修開支，經議價後即睇即買以約690萬元成交，實用呎價約10,456元，建築呎價約7,667元。
元朗尚悅高層戶約515萬元沽
交投趨旺 屋苑屹今暫錄6宗買賣
美聯物業元朗朗屏站分行助理區域經理張國成(Key Cheung)表示，元朗尚悅本月屹今已錄6宗成交，該行新近成一宗元朗尚悅高層戶，造價約515萬元成交，實用呎價約11,625元。
張國成指，元朗尚悅12座高層C室，實用面積約443平方呎，建築面積約603平方呎，以約515萬元成交，實用呎價約11,625元，建築呎價約8,541元，新買家為投資客。資料顯示，原業主於2013年2月以約402.5萬元購入上址，現沽出帳面獲利約112.5萬元，期內物業升值約28%。
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