新居屋售罄！山麗苑最後一伙今日「埋齋」 下一期新居屋最快11月面世
撰文：經一編輯部｜ 圖片：中新社
歷時3個多月沽清
今期新居屋以市價六折定價，可供發售伙數為復建居屋後最多。
歷時3個半月揀樓過程，鑽石山啟翔苑、馬鞍山錦駿苑、火炭彩禾苑以及最後售罄的皇后山山麗苑，7,047伙已全數沽清。
據知，今日有29位綠表單人申請者揀選居屋單位，其中最後一個位於山麗苑單位順利被買家選購。
山麗苑細單位去貨最慢
綜合銷情，去貨較慢的山麗苑，以中大型單位最快揀選，而山麗苑細單位沽貨速度相對較慢。
房委會指，綜合今次銷售居屋反應，認為白表家庭置業需求相當大，當中不乏年輕家庭客源。即使個別居屋項目位置不太理想亦備受追捧，並未影響整體銷情。
業界人士表示，今期居屋承接力強，期望房委會日後可以推出更多居屋單位，讓市民可踏進「置業階梯」。
最快今年11月再推新居屋
消息指，房委會資助房屋小組最快今年11月，討論下一期新居屋推售計劃。假如下期居屋計劃獲通過，有望最快今年底推售。
綠置居方面，當局最快今年10月開始邀請合資格的綠表中籤者進行揀樓，包括鑽石山啟鑽苑、租置公屋餘貨、柴灣蝶翠苑和青衣青富苑的綠置居貨尾單位。
錦駿苑錄首宗撻訂
與此同時，根據成交紀錄冊顯示，馬鞍山錦駿苑日前錄得首宗撻訂，涉及單位來自錦駿苑C座21樓9室，售價約338萬元。
馬鞍山錦駿苑早於7月底售罄，日前錄得首宗撻訂涉及C座21樓9室，面積為441平方呎，售價約338.21萬元，平均呎價約7,669元。翻查紀錄，該單位於6月23日成交。
假如該名買家申請撤銷買賣協議，房委會將會沒收相等樓價5%或10%的訂金。
若買家為白表客，會以以一成訂金計算，估計損失訂金約33.82萬元；相反，若買家為綠表買家，則以最少5%訂金計算，估計被沒收約16.91萬元。
另外，今期居屋啟翔苑於6月時曾經錄得一宗撻訂個案，重售單位火炭旭禾苑9樓5室亦於7月中旬被撻訂，該單位面積355平方呎，售價為259.1萬元。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
