新政策激活居二市場 高齡居屋受惠

特首李家超於發表《施政報告2023》稱，政府將推出多項優化公營房屋系統建設措施，包括延長資助出售單位二手巿場（居屋第二市場）的按揭貸款保證期，由最長的30年，延長至50年。

延長揭貸款保證期

政府消息人士稱，首40年可敘造九成按揭；之後10年最多八成，若市民有需要，當局會與按揭證券公司商討可否放寬至九成，但消息未透露措施生效日期。

另外，當局將延長居屋一手和二手市場最長25年按揭貸款還款期至30年，消息預計2024年上半年起放寬。

不少人以為二手居屋按揭貸款保證期由30年延長至50年，等於按揭期年期上限延長至50年。