政府出招撐樓市 按揭成數上限劃一7成︳地產專欄
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行政長官李家超發表任內第三份《施政報告》，當中在樓市政策再有新招式，就是再修訂按揭成數，所有住宅及非住宅物業按揭成數上限劃一為七成，明顯想提振樓市。業內人士指，全面鬆綁下，可吸引各方潛在需求買家入市。
行政長官李家超在週三（10月16日）公布《2024施政報告》當中，以全面放寬所有物業按揭成數上限至七成，最引起市場關注。
金管局及後補充，指出修訂適用於物業按揭貸款的逆週期宏觀審慎監管措施，分別為：
（一）所有住宅物業，不論物業的價值及是否自用，按揭成數上限統一為七成；
（二）以「資產水平」為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由六成提升至七成，與以「供款與入息比率」為審批基礎的物業按揭貸款看齊。此項修訂適用於所有住宅物業和非住宅物業（包括寫字樓、商舖及工廈等）；
（三）非自用物業的「供款與入息比率」上限由四成調升至五成，與自用物業的「供款與入息比率」上限看齊。此項修訂適用於所有住宅物業和非住宅物業；
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
