政府再「加辣」 第二層樓稅率劃一收15%

撰文：陳禕楠
相：何柏基

調整稅率後，當局仍然照顧優先未有物業的本港永久性居民，買首個住宅物業只需要支付基本印花稅，於買入第2個住宅後半年內賣出首個物業，亦可獲退回基本印花稅以外，另外多付的印花稅。

今次為2015年2月以來首次調整稅率，根據舊有制度，本港永久性居民買入第2個物業的稅率，住宅單位介乎300萬至400萬元為4.5%，400萬至600萬元為6%，672萬元以上為7.5%，2,000萬元以上為8.5%；新政策下，稅率劃一15%。

運輸及房屋局局長張炳良指，樓價去年10月至今年3月回落，不過今年第二季起再次回升，3月至9月樓價累升8.9%，以中小型單位為主；當中投資者再度活躍市場，8月至9月相關交易按月升50%，9月更升至2,600宗紀錄新高，擁有多於1個物業的本港永久性居民，於9月多達2,300宗交易。發展局局長陳茂波則指，有信心為未來增加樓宇供應，以及達成供應目標。

梁振英則指，樓價高企，令不少人買不起樓，而買到樓又難以負擔，甚或住得細，因此推出新的政策。他又指，過往增加土地供應，對樓市有顯著成效，而印花稅遏抑外來需求及炒賣需求，不過投資需求仍然持續，令樓價再次回升，為確保樓市健康發展，決定採取新的遏抑需求措施。

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