【撻訂突襲】新盤撻訂無限Loop！匯璽II撻大訂淨袋478萬 屯門新盤累錄17連撻搞邊科？
撰文：經一編輯部｜ 圖片：unsplash
維港滙系列連錄3撻訂
新地Wetland Seasons Bay第1期，日前以折實呎價1.5萬元加推，350伙折實入場費約455萬元，價單定價計市值逾23.5億元，勢成為周末市場焦點。
然而，有統計指，8月上半個月，新盤市場累錄約46宗撻訂個案，按月約21宗水平倍增，個別新盤撻訂單位的重售價，甚至比原價略低。上述數字不包括柏傲莊 III 及傲玟等可獲退訂個案。
當中，會德豐地產及信置旗下的西南九龍維港滙系列，本月內已錄得3宗撻訂，全屬「撻細訂」個案。最近錄得一宗撻細訂個案，發展商料沒收訂金約106萬元。
上述撻訂個案來自維港滙I第2座5樓C室，實用面積784平方呎。根據成交紀錄冊顯示，該單位於8月10日以2,120.98萬元沽出，呎價27,053元。
惟最新顯示為「簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展」，相信該名買家最終撻訂離場，是次撻訂將被發展商殺訂5%，涉及金額106萬元。
匯璽II四房撻大訂 沒收逾476萬訂金
已屆現樓的南昌站匯璽II，早前亦錄得「撻大訂」，估計買家損失476萬。
該撻訂單位來自匯璽II5A座中層B室，實用面積1,234平方呎，屬四房套，原於2018年8月以3,174.7萬元售出。
抓知，買家以建築期付款，並已支付樓價15%訂金；惟成交紀錄冊顯示，該單位於8月16日終止買賣交易，意味該英文名字屬普通話拼音的買家，遭發展商沒收逾476萬元訂金。
屯門OMA OMA三房客棄購料失百萬
儘管新界西樓價連俐新高，但有新盤買家決定撻訂而回。
永泰旗下屯門掃管笏OMA OMA日前再錄「撻大訂」個案，料被殺訂近百萬元。
根據成交紀錄冊顯示，撻訂單位來自OMA OMA第2B座5樓G室，實用面積750平方呎，三房間隔，於今年4月以989.1萬元售出，買家採用90天即供付款方法。
惟買家於上周取消交易，發展商將沒收買家10%大訂，涉及金額近99萬元。
值得留意，總數466伙的OMA OMA目前累錄17宗撻訂個案，佔全盤可出售單位約3%，發展商累積殺訂逾888萬元。
瑧樺8宗撻訂重沽7伙 售價比原先低約3.5%
另外，根據一手銷售資訊網資料，新世界旗下何文田瑧樺上周更新成交紀錄冊，發展商上載該盤8宗撻訂個案，所有單位的終止買賣日期為8月13日。
當中有7伙於翌日成功重售，售價介乎523.7萬至1144.6萬元，不過售價較原先成交價低約3.5%。
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