地產專題｜撤辣後一二手鬥散貨 鐵路新盤成後市指標
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政府果斷全「撤辣」，十多年的辣招時代正式結束後，2024樓市何去何從，到底全面撤辣是否一定等於成功令樓市回勇，是地產界未來半年的重要課題。
財政司司長陳茂波在上週三（2月28日）公布2024/25年度財政預算案時，撤銷所有住宅物業需求管理措施，所有住宅物業交易毋須再繳付額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。
另一方面，金管局暫停實施物業按揭貸款假設利率上升200基點的壓力測試要求。
恒地項目4小時沽清
樓市全面撤辣後，首個開售全新盤為恒基地產（00012）長沙灣新盤Belgravia Place第1期，在週日（3月3日）首輪發售138伙，即日開賣約四小時全數沽清，總成交金額約7.48億元。
有大手買家斥資1,951.7萬元購入四伙，有見向隔客眾多，發展商即晚加推3號價單，涉及208伙；扣除最高10%折扣，折實售價由323.1萬元起，折實平均呎價16,076元。即是維持30餘萬元首期「上車」作招徠。
撰文：妙倫圖片來源：經一編輯部、經一資料室、由中原按揭提供
