投資忌為分散而分散

本人即將踏入30歲，大學畢業後出來工作已好幾年，已習慣上班族的生活，亦儲了點錢，賣掉手上的基金及股票，取回人民幣定期；加上戶口的儲蓄應該有60萬元。

拜讀過你今年的著作「50萬上車」及最近文章，說現在是買樓殺價的好時機，於是就想買樓，是否應該趁機會買一層自住樓？

不過，我有一個疑問，很多專家都說，不應該將所有蛋放在一個籃內，應該要分散投資。

本人一直跟從這個方向，將資金買藍籌股、基金及存人民幣定期，之前金價跌的時候，又買了些黃金放在保險箱，亦有買政府通賬掛鈎債券（iBond）。

如果有合適的債券，我亦有興趣，回報雖然不高，但算是穩定，如果我將所有資金用作首期，豈非再沒有機會分散投資？

將人生孤注一擲嗎？這樣風險會高嗎？以我的情況，應該買樓嗎？

文：1% Anthony讀者Rainbow問：
本人即將踏入30歲，大學畢業後出來工作已好幾年，已習慣上班族的生活，亦儲了點錢，賣掉手上的基金及股票，取回人民幣定期；加上戶口的儲蓄應該有60萬元。
拜讀過你今年的著作「50萬上車」及最近文章，說現在是買樓殺價的好時機，於是就想買樓，是否應該趁機會買一層自住樓？
不過，我有一個疑問，很多專家都說，不應該將所有蛋放在一個籃內，應該要分散投資。
本人一直跟從這個方向，將資金買藍籌股、基金及存人民幣定期，之前金價跌的時候，又買了些黃金放在保險箱，亦有買政府通賬掛鈎債券（iBond）。

如果有合適的債券，我亦有興趣，回報雖然不高，但算是穩定，如果我將所有資金用作首期，豈非再沒有機會分散投資？
將人生孤注一擲嗎？這樣風險會高嗎？以我的情況，應該買樓嗎？
首先，筆者並不支持讀者的分散投資理論！讀者提到的分散投資方式，是為分散而分散，漫無目的！
試想想，股票、基金、外幣、商品及債券通通都有！每一種投資工具，都是一門深奧的學問，讀者認為可以掌握到嗎？
每樣都只能夠掌握一點皮毛，如何賺錢？筆者認為不應該為分散而分散，那一項強，就專注於那一項！
例如筆者熟悉物業投資，就主力投資磚頭；有朋友是炒股天才，那麼就應該專注於股票。

有朋友是收藏專家，買的甚麼油畫、甚麼金猴郵票、甚麼古玩，都賺十倍至廿倍，那麼就應該專注於收藏品。
有朋友精於做生意，開餐廳第一個月就賺錢，三、四個月就翻本，那麼就應該專注創業。
勉強自己去分散，投資自己不熟悉的資產，找死！筆者親身經歷過。
所謂分散投資，目的其實是分散風險。例如買樓同時買股票，是分散嗎？如果樓價跌到膨膨聲，難道股市會升嗎？經濟差只會兩樣一齊跌，如何分散？
所謂分散，例如朋友本來想買一個1,000萬元大單位，現在分開買兩個400萬元細單位，再手持部分現金，就是分散投資。
又例如朋友本來只買香港樓，近年開始投資海外物業，也是分散投資。

況且買樓暫時會花光讀者的積蓄，但不是長遠的。
只要所揀的物業，價錢、潛力俱備，兩、三年後樓價升了，可以考慮賣出物業套現，也可以考慮加按套現。
如早幾年以200萬元買入的物業，今年升值至400萬元，多出的200萬元，以60%按揭為例，可以加按120萬元出來。
如果想買其他投資產品如基金，可以用這筆錢去買，不是兩全其美嗎？
當然由於這些錢是借回來的，筆者不建議做高風險投資例如買細價股等，若輸了又要還多一筆錢！
如果真的想買樓，真的有自住需要，筆者同意應該趁機會上車。
過幾年樓價升了，再考慮如何套現，再買自己想買的資產。而家唔買，唔通等佢升番先買咩？！

文：1% Anthony首先，筆者並不支持讀者的分散投資理論！讀者提到的分散投資方式，是為分散而分散，漫無目的！

試想想，股票、基金、外幣、商品及債券通通都有！每一種投資工具，都是一門深奧的學問，讀者認為可以掌握到嗎？

每樣都只能夠掌握一點皮毛，如何賺錢？筆者認為不應該為分散而分散，那一項強，就專注於那一項！

例如筆者熟悉物業投資，就主力投資磚頭；有朋友是炒股天才，那麼就應該專注於股票。

有朋友是收藏專家，買的甚麼油畫、甚麼金猴郵票、甚麼古玩，都賺十倍至廿倍，那麼就應該專注於收藏品。

有朋友精於做生意，開餐廳第一個月就賺錢，三、四個月就翻本，那麼就應該專注創業。

勉強自己去分散，投資自己不熟悉的資產，找死！筆者親身經歷過。

所謂分散投資，目的其實是分散風險。例如買樓同時買股票，是分散嗎？如果樓價跌到膨膨聲，難道股市會升嗎？經濟差只會兩樣一齊跌，如何分散？

所謂分散，例如朋友本來想買一個1,000萬元大單位，現在分開買兩個400萬元細單位，再手持部分現金，就是分散投資。

又例如朋友本來只買香港樓，近年開始投資海外物業，也是分散投資。

況且買樓暫時會花光讀者的積蓄，但不是長遠的。

只要所揀的物業，價錢、潛力俱備，兩、三年後樓價升了，可以考慮賣出物業套現，也可以考慮加按套現。

如早幾年以200萬元買入的物業，今年升值至400萬元，多出的200萬元，以60%按揭為例，可以加按120萬元出來。

如果想買其他投資產品如基金，可以用這筆錢去買，不是兩全其美嗎？

當然由於這些錢是借回來的，筆者不建議做高風險投資例如買細價股等，若輸了又要還多一筆錢！

如果真的想買樓，真的有自住需要，筆者同意應該趁機會上車。

過幾年樓價升了，再考慮如何套現，再買自己想買的資產。而家唔買，唔通等佢升番先買咩？！

1% 投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者，網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。

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