慈父代身「金主」1950萬購特色戶贈愛兒收租：我觀察咗好耐，個市升緊！
慈父零議價1950萬購水藍‧天岸
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，分行新近促成水藍‧天岸1座高層連大平台特色戶成交，實用面積1330平方呎，三房套房連工作間間隔，享海景，平台約116呎，同類型單位全屋苑只有2伙，放盤罕有。單位放盤半個月，零議價以1950萬元沽出，實用呎價14662元。
化理表示，一名慈父留意樓市已一段時間，見近期樓市有回升跡象，終在剛過去的周六出動睇樓，見上述特色戶罕有放盤，迅速決定買入送贈愛兒。據知愛兒計劃將單位作出租用途。
參考同類單位市值月租約40000元計，預計租金回報約2.5厘。至於原業主於2010年4月以1370萬元一手買入單位，單位於13年間升值580萬元或42%。
父母全數455萬Full paid
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門恒福花園日前錄得一宗區內客的買賣成交個案，原業主於2017年以約400萬購入單位，是次轉手帳面獲利約55萬。
上述所錄成交單位為5座低層H室，實用面積437呎，兩房兩廳，日前獲區內客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應。
代理表示，上述買家亦獲父母全數資助入市，遂便決定以455萬並一筆過付款購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為10412元，屬市場價成交。
（圖片來源：政府新聞處）
父母資助505萬購青怡花園
中原地產青怡花園第二分行高級分行經理范德輝表示，最近市場氣氛向好，推動積累多時的購買力急速釋放。分行新近促成青衣青怡花園5座高層A室成交，實用面積343平方呎，兩房間隔，向西南，附帶裝修。單位叫價590萬元，去年9月放盤，其後多次減價，最終以505萬元沽出，實用呎價14723元。
代理指，買家為上車客，獲父母資助首期買樓，心儀上址附帶裝修，又鄰近家人住處，睇樓後隨即議價入市。原業主則於2014年 以350萬元買入單位，持貨約9年，帳面獲利155萬元，升值44%。
代理補充，青怡花園12月錄得7宗成交，平均實用呎價13063元。
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