情侶夾錢買樓後分手!男方被迫瞓細房、女方全家總動員霸屋對簿公堂
情侶夾錢上車
根據《搜狐新聞》報導,內地山東省青島市一名閆姓男子,2020年時與劉姓女友合資買下價值人民幣140萬(約港幣161萬)的單位,經濟條件較好的男方在交往兩年期間,擔負大部分的開銷。
今次買樓的45萬首期(約港幣52萬)、月供3400元(約港幣3927元)都是由男方承擔,女方只支付剩餘稅金6萬(約港幣7萬),以及透過公積金每月償還1800元(約港幣2079元)的銀行貸款。
不過,兩人最終在2021年因吵架而分手,而該單位成二人爭奪的財產。
女方一家六口遷入新居
女方認為自己也有出資買樓,單位的所有權上也是兩人共同所有,因此帶了5名家人入住新房,包括:爺爺奶奶、爸爸媽媽和弟弟。女方一家6口佔據了兩間房,包括主人房,還有客廳,令男方缺少私人空間之餘,與陌生人同住也有諸多不便。
男方也曾提議把父母接來同住,要求女方讓出一間房,但遭到女方的拒絕。其後,女方暫停公積金,不再支付房貸,忍無可忍的男方隨即將女方告上法庭,以此保障自己的權益。
然而女方認為自己有居住權,並表明不會搬走,
「目前這個房子呢,他出了多少錢,我出了多少錢,他自己心裡很清楚,然後帳算的,肯定也會比我更明白,這個房子我是有居住權的。」
情侶合資買樓上車注意
有業界人士認為,即使是親人情侶,買入前也要談清楚細節,最好白紙黑字寫清楚,尤其情侶,感情好的時候當然什麼都無所謂,若分手時可能一切都看不順眼,為錢傷和氣傷感情,絕對不值得。
至於合資的方式,最有保障的當然就是聯名。只要聯名買入,賣出或加按轉按時,必須所有業主一起簽名才能處理,免卻了業主自己私下賣樓或加按的問題。
對一般人來說,合資最好還是找有共同目標的家人、親人、情侶會較合適,最少感覺上比較信得過,同時也要諮詢法律意見。
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