恒大發窮惡！傳要求代理「做義工」賣樓換佣金 施永青一口拒絕：同事唔駛開飯？
撰文：經一編輯部｜ 圖片：經濟一週編輯部、中新社
恒大倡代理出售旗下貨尾換佣金
根據《南華早報》引述恒大早前與多家地產代理進行連串會議記錄，恒大曾向代理提出，「每賣出恒大在香港項目類似價格的一套住宅，恒大就將支付拖欠的兩套住宅的佣金。」
據報道引述，曾遭中原、美聯入稟追討佣金的恒大，於會議中向地產代理公司提出全新佣金計劃，只要旗下代理協助額外銷售屯門珺瓏灣貨尾項目，恒大便會在最快48內支付之前拖欠的兩個樓價相若單位佣金。
報道透露，假如地產代理拒絕上述建議，他們最快要等待明年4月，恒大被鎖定的資金到期，才可根據「債務催收程序」輪候恒大償還佣金。
報道又指，恒大拖欠支付代理佣金主要因現金流問題，同時項目融資收況不可能動用大批資金以支付代理佣金。
中原施永青：安排是不公平！
報道引述中原集團創辦人施永青回覆指，中原地產不會接受恒大上述提議，認為恒大有責任償還拖欠佣金，直言「安排是不公平」、「中原同事一家大細都要開飯」。
施永青又指，目前本港新盤售價昂貴，而且市場氣氛欠理想，擔心即使配合對方要求，最終仍然無法取回佣金，因此集團不會接受提議。
網民比喻：即係叫人做義工
- 銀行都唔批按揭，點叫人買
- 你幫我打多一個月工，我就出返上個月份糧畀你
- 果然債仔無得輸
- 又唔高佣 又唔平 又唔想蝕底
- 又隔涉又貴同區一大截，仲要上唔到會
- 個債仔真心夠哂寸
中原、美聯入稟追討恒大拖佣
今年10月，美聯物業及香港置業入稟高等法院，向恒大追討被拖欠逾4,300萬元佣金，兼須付利息及訟費。美聯物業入稟追討逾3400萬的佣金，香港置業則追討約404萬佣金，以及有關利息及訟費。
美聯物業和香港置業入稟高等法院，指在出售368個單位後，發展商「福彩發展有限公司」至今共拖欠近3,840萬元佣金，透過律師去信追討但不果。
入稟狀指，香港置業及美聯物業同於2019年10月4日，與恒大物業代理(香港)有限公司簽訂協議，指明被告須向原告支付佣金，金額則視乎單位的面積、售價、期數（1期或2期）、簽訂臨時買賣合約之日期，以及單位竣工日而定。
美聯物業售出126個單位及簽訂211份臨時買賣合約，應獲3,975萬元佣金，但被告僅支付了約540萬元，至今拖欠近3435萬元；香港置業售出15幢物業，以及簽訂16份臨時買賣合約，應獲464萬元佣金，惟被告僅支付約60萬元，至今拖欠近404萬元。
其後，中原地產亦入稟追討，恒大‧睿峰及恒大‧珺瓏灣未支付佣金約1.06億元。據入稟狀，中原售出恒大‧珺瓏灣401個單位，涉及約9,033萬元佣金；至於恒大‧睿峰則售出42個單位，涉及約1,643萬元佣金。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
