恒大否認破產強調「保證交樓」 佛山南海住建局：即時禁批9個恒大樓盤貸款
撰文：經一編輯部｜ 圖片：中新社、網上圖片
恒大否認破產：保證交樓
自恒大陷入債務危機後，先後傳出違約、延遲兌付等財務問題，其深圳總部更遭債權人包圍要求還錢。
綜合傳媒報道，多家國際評級機構統計，目前恒大負債超過3千億美元（約2.34萬億港元）；更不少機構估計，恒大正步向破產重整之路。
恒大官方隨即澄清有關傳聞，並強調破產重組言論「完全失實」，集團將會承擔一切，保證順利交樓。
佛山禁恒大樓盤貸款
話雖如此，恒大各項業務板塊正面臨資金鏈斷裂，廣東佛山市政府率先「落雨收遮」。
網上流傳的佛山南海的部門公文提及：「南海住建局向自然資源局南海分局致函：為加強南海區恒大地產項目風控，請收到本函即日起，暫停受理恒大地產項目公司在南海區的不動產抵押登記業務。在佛山南海區，恒大地產項目公司不能把房產抵押給銀行進行貸款，買恒大南海的房子，申請不了銀行房貸。」
根據公文內容得悉，佛山南海部門指示，即日停止發放關於恒大地產位於當地的樓盤項目貸款，意味購買佛山恒大樓盤的買家不能承造按揭。
公文又列出9個恒大位於佛山的樓盤項目，具體名單包括：
- 恒大曦苑（恒大悅府）
- 恒大禦湖灣花苑（恒大禦湖城）
- 金名都
- 金碧海岸花苑（恒大御景半島）
- 恒大金碧灣（恒大御景灣）
- 長信帝景峰豪園（恒大御景）
- 歐浦指日美景花苑（恒山恒大城）
- 歐浦城市花園
- 恒大怡濱花苑（恒大濱江御府）
連月銷售下滑 重演「雷曼2.0」？
事實上，市場擔心恒大債務「爆煲」，隨時波及其他負債較高的內地企業，形成骨牌效應。更有市場分析員擔心，恒大事件牽連甚廣，提防「雷曼兄弟」2.0重臨。
觀乎恒大於今年近月的物業合約銷售額持續向下。集團於6月、7月及8月的物業合約銷售金額，分別約716億元，437億元及380億元，銷售表現每下愈況。
即使進入「金九銀十」的傳統房地產旺季，集團表示，持續負面消息影響買家信心，預期9月銷售表現持續疲弱，意味資金回籠情況不容樂觀，進一步面對應大現金流壓力。
另一方面，恒大已經聘請華利安諾基（ 中國 ）有限公司任財務顧問，以評估其資本架構並探索所有可行方案以緩解目前的流動性問題。
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