廣州驚現「接力貸」 高齡父母拉仔女落水 兩代人共同供樓「一鑊熟」！
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樓價高企不單止困擾香港人，就連大灣區之一的廣州市，亦出現第二代子女「接力」償還父母房貸的現象。據報，有廣州銀行早前重啟「接力貸」方案，令買家有可能陷入房地產市場低迷漩渦之中。
兩代人接力還債
綜合媒體報道，有廣州銀行於今年4月初重啟「接力貸」計劃，意指由父母作為主要借款人購買物業，並由子女共同承擔償還貸款責任，同時給予較優惠房貸利率及還款年期亦得以延長。
據報，廣州一家商業銀行受媒體表示，假如父母從未在廣州置業，只要該對父母以自己名義購入物業，即可申請「接力貸」，與子女兩代人合作供樓，從中獲得首套房優惠政策。
業界人士透露，「接力貸」最高申請期限長達30年，首套物業所需首期為樓價3成。假如涉及貸款為月供1萬元（人民幣，下同），父母和子女的每月收入多於1.5萬元，便可申請「接力貸」。
據知，「接力貸」申請過程需要提交父母及子女的身份證和戶口存摺副本、家庭成員的入息證明、首期資金來源證明等文件。
傳「接力貸」即日被煞停
銀行業內人士表示，接力貸本身是一個不太常見的產品，之前也很少有銀行推出這個產品。在當前調控政策下，目前推出接力貸的銀行不多。
不過，有傳「接力貸」推出不足一日，隨即被當局緊急叫停。市場分析，原因是上述借貸計劃涉及層面太廣，當內地房地產市場風險掛勾，則會加深民眾債務風險，亦即是按揭貸款。
圖片來源：中新社
