富●盈門主攻三房 家庭客不容錯過

近年發展商愛推「劏房盤」，單位實用面積沒有最細，只有更細。不過，華懋於大埔墟的樓盤富•盈門卻主打三房戶，可謂近年少見的「清泉盤」。

文：詹詠渝 ︳ 攝：何柏基
相︰是次參觀的單位為1座12樓A室。

位於大埔寶湖道1號的富•盈門，前身為大埔政府職員宿舍，發展商為華懋集團。

富•盈門由兩座物業組成，樓高19層，共有127伙，實用面積由637至2,036平方呎，間隔由兩房至四房（連雙套房）及儲物室連廁。

富•盈門其中一個獨特之處，為近年罕有地主打三房連套房及儲物室連廁戶型，兩房戶每層只有一戶。

間隔四正實用

值得一提的是，項目除D室的儲物室廁為沒有窗戶的「黑廁」外，其餘的浴室廁所均設有窗戶，屬近年少見的設計。另外，項目亦設有六個連平台戶及八個複式單位。

富•盈門的間隔亦十分實用，客飯廳與房間均四四方方，窗台亦不算大，住戶可用以擺放雜物。

項目景觀亦不俗，座向東北的單位面向大埔林村河，故可享有山村河景；而中、高層戶更可享有開揚的翠綠景致。而座向西南的單位，則可遠望大埔市中心的熱鬧墟市。

富•盈門所有單位均提供雪櫃、微波爐、煤氣煮食爐、抽油煙機、洗衣乾衣機，家電品牌全採用斯洛文尼亞高級品牌歌爾（Gorenje）。

另一方面，富•盈門自設會所，有平台花園、瑜伽室、桑拿室、健身室、戶外游泳池及按摩池、以及兒童遊戲室等設施。

其中，於泳池盡頭的按摩池，旁邊還有一個平台，讓住客可曬日光浴，如五星級的酒店式享受。

項目雖位處港鐵大埔站與太和站之間，但校網統一劃分大埔區，即屬84校網。

雖然不是傳統名校網，但區內亦不乏成績優異，並以英語教學的第一組別中學，例如迦密柏雨中學、恩主教書院，以及聖公會莫壽增會督中學等。

毗鄰項目的小學則有孫方中小學，以及大埔舊墟公立學校（寶湖道）等。

多條巴士線來往港九

至於交通方面，項目位處寶湖道與寶湖里之間，正正為港鐵太和站與大埔墟站中間，步行至該兩個港鐵站均需逾十分鐘。

項目鄰近寶湖花園及大埔中心，有巴士來往九龍區如旺角、觀塘；港島區如銅鑼灣、中環等。

發展商提供三個付款計劃予買家，分別為90、180及240天付款計劃。

選擇90天付款計劃，可照定價減10%；180天付款，可按定價減8.5%。而採用240天付款，則可獲樓價7%的折扣，最高折扣優惠為樓價的17.5%。

裝修貼士︰新屋入伙之點解要拜四角

不知讀者於新居入伙時，長輩有沒有提大家「拜四角」，以確保新居入伙順利呢？

不過，有沒有想過到底「拜四角」是甚麼？為甚麼要拜四角？其實拜四角意思是禮貌地向新居的土地神明打個招呼。而拜四角應於裝修開始前擇日拜祭，順道祈求工程順利。

值得留意的是，在裝修工程完成後，不用多拜一次；只需於入伙當日拜祭及安頓家中的大神，如土地公、先人或觀音神位等。

至於拜四角所需的物品則可到紙紮舖購買，包括專用的衣紙五份、蘋果、梨、橙、紅棗、糖果、熟鴨蛋、連皮生肥豬肉各五件，以及一些花生。

當準備好所有拜祭物品後，將其以紙碟妥當放好，旁邊則放置衣紙，分別置於居室中央及四個角位，由屋主負責整個拜祭儀式。

除入伙前拜四角安地主外，一般人還會想準備開門七件事，柴、米、油、鹽、醬、醋及茶放入廚房，以保食祿俱全。