姜濤效應│維壹疑被「姜糖」瘋狂睇樓 贈AA防白撞妙計：帶3%訂金先開門！
維壹所在屬北水南山，是不少人講的屬九運格局。
3房單位入場1,800萬元
不過石塘咀向南望山，始終有樓群遮擋，及不上堅尼地城背靠摩星嶺、南望昂船州大橋那麼有detail。
而在新界區，可坐擁北水南山的莫過於馬鞍山區。在眾多交易之中，令筆者最有記憶的，反而是客人要求在馬鞍山找向南望海樓，真是考起筆者的顧問團隊。
說回維壹，其三房單位「開波」也要1,800萬元。
持有此等單位業主，應是月入達15萬元開外的高層打工仔，或者老闆本人。有時老闆賣樓不太計較價錢，惟要合眼緣。
本星期筆者團隊，成交了一個土瓜灣翔龍灣中高層向海兩房單位，屋苑絕大部分單位，都做緊700萬元之上；而最便宜也要680萬元才執到貨。
而筆者團隊以約620萬元就入手，主因是業主覺得跟我們傾得埋，之後還可以代為處理業主其餘用英屬處女島（BVI）手持的物業，故明知該單位較估價賣便宜了100萬元，業主都照去。
先令自己富起來
這個單位，由於業主並非個個買家都想跟對方溝通，就當肯平賣，也不一定人人可以給閣下這個價錢。
在金錢掛帥的香港，想不計較、想不講錢，或者想無銷售式facial，先決條件還是先令自己富起來。
新一年筆者祝讀者財源廣進！
延伸閱讀：失敗經紀手記：自吹自擂將軍澳陷「瘋狂狀態」 三度代客出票試價慘食白果
延伸閱讀：我間未補地價居屋畀經紀鋤到唔夠400萬，點算好？人踩人喇，出貨啦！
【友和限時優惠】即減28% General 珍寶ASWX12LECA 變頻冷暖窗口分體式冷氣機 1.5匹 香港行貨 低至 HK$6434
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
