月入$10萬夫婦揸$170萬現金 想換樓兼投資 點先賺盡
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【想換樓兼投資】一對夫婦，男37歲月入$60,000，女32歲月入$40,000。現居港島區3房，50年樓齡，市值$600萬，由外母擁有，原先已供完。
撰文：諗Sir ｜ 圖片來源：新傳媒資料室
去年6月將外母的物業加按，套現$130萬，另夫婦二人有$40萬積蓄，即共$170萬。
此外，太太持有另一物業，市值$660萬，月供$13,000，放租月收$18,000。
現在這對夫婦考慮日後將外母的物業沽出，換入港島樓齡較新的單位，由外母持有兼同住，女婿負責供樓。
因此，想問換樓部署，以及現持有的$170萬現金，如何投資？
【想換樓兼投資】諗Sir建議
（1）未必要換港島樓，可考慮九龍或新界較大面積的物業。
（2）如沽出現有港島樓，可轉較高成數按揭換入其他物業，連同現有的$170萬現金，買債基收息。
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