四叔又推劏房新盤 最細單位僅比私家車略大

撰文：Nic Chan
相：資料圖片

尚譽最細的E室只是比一架私家車大少少

近日恒地「再接再厲」創新低，講的並非其股價，而是講2個最近推出的更細劏房新盤！可能想挑戰人類居住極限，北角尚譽最細面積只有163平方呎，成為港島最細新盤；而何文田加多利軒更再細2平方呎，最細單位只有161平方呎，成為區內「第一」！

尚譽總共有128伙，當中126伙、即98%是開放式單位，面積只有163至207平方呎；最細的E室只是比一架私家車大少少，若扣除浴室的廳堂面積，則只有約60平方呎，比監獄單人囚室更細！大家不要以為「細=平」，項目日前公布價單，扣除優惠呎價都要22,130元起跳，貴絕同區新盤。

尚譽外觀概念圖（發展商提供）

至於加多利軒提供250伙，當中開放式單位有74個，其餘為1房及2房間隔，尚未有樓書但已經爭取本月開售；雖然未有售價，不過發展商已經透露管理費每平方呎4.6元，可想而知項目價格應該不便宜！

全港面積最細新盤 Ava 62成榜首

上文提及恒地是劏房之最，皆因近年旗下不少新盤整個項目，均是提供不足300平方呎的單位，例如土瓜灣迎豐、同系香港小輪（00050）深水埗海柏匯等。而九龍城曉薈面積只有166平方呎，一度成為2013年一手條例生效後，系內面積最細新盤單位，直至現時被尚譽及加多利軒取代；另外，尚譽亦成功擊敗西營盤Ava 128的177平方呎，以及西灣河柏匯的187平方呎，成為現時港島最細新盤單位。

其實一手條例生效後，新盤面積屢創新低，當中黃大仙鑽嶺最細只有198平方呎、大埔嵐山最細僅165平方呎。而全港面積最細的新盤，是尖沙咀Ava 62的151平方呎單位，面積比一架私家車更細！

Ava 62

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