嘉湖山莊「大好友」即日賣樓再買樓 「串燒式」6球豪爽換樓：屯元天堅復活！
中原地產十大屋苑錄得53宗成交，當中星期六日錄得27宗成交，比上周末20宗回升35%，創11個月新高，亦比去年復活節周末錄得的25宗成交多2宗，已有連續5周錄得逾20宗成交，交投明顯暢旺。
嘉湖山莊樓換樓 6球即日入手
天水圍嘉湖山莊復活節假期亦有區內捧場客出擊。有嘉湖山莊業主，即日睇樓兼換樓，放售再購入同屋苑3房單位。
祥益地產林家倫表示，日前，分行錄得嘉湖山莊1期樂湖居1座低層H室成交，實用面積552呎，三房一廳。買家為區內業主，一直有意換樓，眼見樓市轉好，決定主動出擊加快換樓步伐，於賣出持有單位後即日睇樓再成功買入單位。
買家主要鍾情屋苑附近環境靜中帶旺，交通便利，而且單位內附企裝，決定以610萬購入上址，實用面積呎價11,051元，屬市價成交。原業主1996年以165萬購入，轉手帳面獲利445萬，升值逾2倍。
卓爾居原裝盤 5小時極速易手
同樣位於西北的屯門卓爾居放盤僅5小時，即獲區內客承接。該2房單位，望東南山景，即使只得內籠原裝，無阻區內客「光速」成交，象徵式減價4.2萬元後，實用呎價14881元，773.8萬元易手。
美聯物業羅立恒表示，成交為卓爾居1座低層D室，實用面積520平方呎，2房，向東南，望山景，內籠屬原裝，惟坐向及景觀佳，以778萬元放售，不消5小時，已獲同區客議價至773.8萬元承接，減價4.2萬元，實用呎價14881元。
原業主於2008年以212萬元購入，轉手帳面獲利561.8萬元，期內升值2.7倍。
低市價6% 新屯門中心即睇即買
同樣在屯門區，有區內買家放盤一見鍾情，即睇即扑鎚。以678萬買入新屯門中心3房單位，實用呎價11,357元，成交價較叫價低近6%。
美聯物業陳世豪表示，新屯門中心2座中層E室，實用面積597平方呎，建築面積750平方呎，三房間隔。
原業主於今年3月中開價720萬元放售，上周減價近3%至700萬元，上車客大膽還價至678萬元市價，並即時扑鎚入市，實用呎價11,357元，建築呎價9,040元，成交價較叫價低近6%。據悉，買家家人居住在同屋苑，見單位售價合理，加上就近家人，便購入單位自住。
原業主在2009年3月以約144.3萬元購入上址單位，持貨接近13年，帳面賺533.7萬元，物業升值3.7倍。
美孚新邨38年賺109倍
至於九龍區方面，美孚新邨有931實呎3房單位以1100萬易手，業主1984年以10萬元購入，持貨38年，減價廿萬仍賺足109倍。
中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平表示，美孚新邨復活節4天假期合共錄得11宗交投，本周六日佔5宗。
成交包括2期百老匯街44號中層C室，實用面積931平方呎，建築面積1241平方呎，三房一廁間隔，無裝修，望街景，最初叫價1120萬元，議價後以1100萬元沽出，折合實用呎價11815元。原業主早於1984年僅以10萬元購入物業，現沽貨賬面獲利1090萬元，單位38年升值109倍。
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