去到沙頭角 尚澄最貴$18,000一呎(有片)

文：詹詠渝

攝：何柏基

遠東發展旗下位於沙頭角的尚澄，位處邊境禁區內，故無論一手買家，以及未來轉售的二手買家，均須申請俗稱禁區紙的沙頭角居民證。 尚澄位於順隆街31號，坐落沙頭角碼頭，座向東南及西南的單位，均可享有海景。

項目以低密度、度假式酒店的空間概念為設計藍本，由四座物業組成，每座呈「U」形，樓高六層，合共提供261伙。 戶型由開放式至兩房單位，其中逾八成為一房戶，一舉吸納家庭客及單身客。 項目單位實用面積由277至636平方呎，另設有連天台特色戶。

黑色雲石更顯型格

今期參觀的單位為第2座2樓J室，原則為一房兩廳，實用面積為293平方呎。 示範單位裝修走型格路線，主要以黑、白、金色為設計主調。 項目大部分單位均採用開放式廚房設計，可增加客飯廳的空間感。

同時，以黑色雲石設置「吧枱」，分隔廚房及客廳，配以兩張黑金色高櫈，打造一個實用得來又型格的用餐空間。 廚房亦設有隨發展商贈送的基本家電，包括電磁煮食爐、抽油煙機、嵌入式微波爐、洗衣乾衣機及雪櫃等，主要採用意大利品牌Cristal。

客飯廳方面，設計師選擇以金色條子作牆紙作點綴，盡顯華麗格調。另外，沙發及地氈都用上淺啡色，再配以深色石紋地板，大玩撞色。

會所設施豐富

而擺放電視的矮櫃及茶几，亦是以白色雲石撞金色，延續全屋低調而華麗的風格。 客廳外連露台，可採納充足的自然光線，又可讓住戶隨時步出呼吸新鮮空氣。 而睡房方面，間隔四四方方，設計師雙人床放置於窗邊，旁邊的衣櫃繼續沿用金色為主調，櫃身則改以透明玻璃，增加時尚感。

尚澄同時設有沙頭角區少有的住客會所，該會所總面積達7,270平方呎；另有4,297平方呎的花園用地。 設施亦十分豐富，包括室外泳池、健身室、宴會廳、運動室、兒童遊樂室、娛樂室及閱讀休閒室等。 至於交通，沙頭角有巴士及專線小巴往返粉嶺聯和墟及上水，車程約20至30分鐘。

裝修貼士拆牆三大禁忌

現時愈來愈多業主，入伙後拆牆以改動間隔，但拆牆亦有一些注意事項。

第一，承重牆及樑柱不可拆，一般來說，超過24厘米以上的磚牆屬於承重牆；承重樑柱則是用來支撐上層樓板，拆掉後上層樓板便會有掉下來的危險。

第二，將電線收進牆內時，必須注意避開鋼筋，一旦埋設電線時破壞鋼筋，便會影響牆體及樓板的承受力，使牆身容易出現斷裂情況。

第三，不要破壞設於洗手間及廚房地下的防水層，否則洗手間及廚房有機會出現水浸問題，甚至漏水到樓下單位。 倘若發現防水層受裝修工程破壞，必須重新打造新的防水層，以免日後受滲水問題影響。

https://youtu.be/ngEhs4yQ0CI