香港樓市疲弱 逾2.6萬億市值兩年內蒸發
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香港樓市近年持續呈現疲弱趨勢，買家對後市展望普遍悲觀。有地產代理報告指出，過去兩年多全港私樓市值已蒸發逾2.66萬億元，平均每名業主損失近210萬元。
樓市市值大幅下滑
根據中原地產數據，2021年9月時，香港樓市的總市值曾高達12.14萬億元，但至今年1月，總市值已跌至約9.48萬億元，兩年多的時間內，市值蒸發達2.66萬億元，平均每名私樓業主的身家縮水了約209.6萬元。
二手私樓價格下跌
此外，全港二手私人住宅的平均價格也下跌至12,227元，與2021年9月的歷史高位16,033元相比，不足兩年半時間就下跌了近24%，跌幅超過2008年金融海嘯時的約18%。樓市的下跌也引發了負財富效應，現時的樓市形勢被形容為「水深火熱」。
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