信和置業財團以53.5億元奪得啟德住宅地

面對香港不明朗的樓市氣氛，整體樓價及地價走向下跌。然而，信和置業財團在這種情況下，以53.5億元投得啟德一幅住宅地皮，成交價符合市場預期，每平方呎樓面地價近5400元，是啟德住宅地近10年來的低位。

財團投得啟德住宅地皮

這是政府約9個月後再次批出啟德住宅地皮，由出價最高的信置、中國海外發展、鷹君及華人置業合組的財團擊退另外5家獨資入標發展商，以53.5億元投得，地皮最高可建樓面面積近100萬平方呎，折合每平方呎樓面地價5392元，較去年底批出，由長實集團投得的同區住宅地皮每平方呎6138元，低約12%，是區內住宅地皮近10年低位。

地皮發展預期

這片地皮位於啟德第2A區2號及3號，佔地約14.5萬平方呎，預期可提供踰1300個單位。由於市況影響和地盤分為兩部分，加上估計發展期需時6年或以上，因此發展商出價審慎，預期日後落成單位每平方呎售價約1.5萬元。

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