預測：香港負資產將達19年新高 樓價明年可能再跌10%

彭博的分析指出，假設香港的房價在明年再下跌10%，負資產的比例可能會達到自2005年以來的最高水平，也就是近19年的最高水平。

二手樓價下跌，負資產比例升高

分析師Francis Chan和Patrick Wong的報告指出，在預計未來12個月香港二手房價將再下跌10%的情況下，2024年負資產占住宅按揭的比例可能會超過5%。此外，由於利率上升對香港房市產生壓力，二手房價已經從2021年的高點累計下跌18%。

銀行可能因負資產增加而面臨損失

彭博還指出，銀行可能會因為負資產的數量增加而面臨損失。有分析師預計，這種拖欠可能會導致中銀香港、恆生銀行和東亞銀行在2024年的信貸成本增加，並超出市場的一般預期。

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