恆地太古以63.1億奪鰂魚湧舊樓業權 創本港強拍紀錄

恆地與太古地產聯手以63.1億港元的底價成功收購了鰂魚湧英皇道與濱海街一列舊樓，成為香港歷來最大宗單一強拍個案。

現行市況與底價脫節

恆地執行董事黃浩明表示，底價由法庭依據過去的成交金額訂定，與現行市況有所脫節，但由於恆地持有該項目9成業權，因此已按照原定計劃投得項目。他強調，這個成交價並不反映成本價。該項目預計樓面可達44萬平方呎，並希望於2029年落成。

項目預計2029年落成

該項目位於英皇道與濱海街，包括1959至1962年落成的舊樓物業。該土地現劃為住宅用途，佔地約43,881平方呎。此外，該地段已獲屋宇署批准興建兩幢商住分層大廈，住宅部分樓面約36.83萬平方呎，商業部分樓面約7.23萬平方呎。

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