HIBOR連升13日！映灣園印度客唔信邪700萬「逆向撈底」：加息無料到！
鮑威爾：不排除單次加息1厘
日前，聯儲局主席鮑威爾出席參議院銀行委員會的聽證會時表示，決心降低美國通脹，相關決策官員正採取任何必要行動恢復物價穩定。被問到聯儲局加息100點子的可能性，鮑威爾指，永遠不會排除將任何具體加息幅度。
自上星期聯儲局大舉加息0.75厘，創下1994年以來最大加息幅度後，市場非常關注未來議息關鍵日期。據報，亦有官員預告，7月議息會議很大可能會再次加息，估計加幅為0.75厘。
印度籍投資客搶攻映灣園
事實上，加息無阻投資客入市信心，普遍加息對供樓負擔影響不大，更有外國投資者趕及美國議息結果公布前夕入市。
中原地產吳家威表示，映灣園16座中層E室，實用面積543平方呎，兩房間隔，享大單邊開揚山景。單位開價740萬元，減價15萬元，日前獲外籍投資者以725萬元承接，實用呎價13,352元。
代理表示，該印度藉投資者深明「磚頭」具避險保值功能，加上長線看好香港樓市，於是入市作長線投資，睇樓約兩星期，見上址樓價合理，爽快承接。同類單位市值租金約1.5萬元，按成交價計，預計租金回報約2.5厘。
據知，原業主於2015年7月以550萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利175萬元，單位期內升值32%。
投資者1076萬入市萬景峯
中原地產黃超華表示，分行新近促成荃灣萬景峯1座極高層F室成交，實用面積507平方呎，兩房間隔，叫價1100萬元。
單位屬罕有極高層放盤，享開揚荃灣市景，放盤約10日，經投資者洽購下迅速以1076.8萬元成交，折合實用呎價21239元。
代理指，同類單位市值月租約2.1萬元，料買家可享約2.3厘租金回報。原業主則於2015年中以778萬元買入單位，持貨7年轉售，帳面獲利298.8萬元或38%。
上車客漏夜元朗入市
美聯物業黃嘉俊表示，儘管美國宣佈加息，惟無礙上車客入市步伐。該行日前促成元朗朗庭園二手成交，一個低層2房單位獲區內客承接，成交價546萬元。
代理指，剛成交單位為朗庭園5座低層E室，實用面積約424平方呎，建築面積約565平方呎，向東南，原業主早前叫價約580萬元放售單位，吸引區內上車客洽商承接。
客人月前開始睇樓，希望覓得同區二手盤，鄰近家人居所，有見單位景觀開揚，間隔四正，而且價格相宜，考慮不久即決定入市。雙方數度議價後，終以546萬元成交，實用呎價約12,877元，建築呎價約9,664元。
資料顯示，原業主於2006年5月以約131.8萬元購入上址，轉售帳面獲利約414.2萬元，期間物業升值逾3倍。
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