劏舖｜北角城市花園商場短炒案例分析：一個月內價格翻倍
廣告
劏舖在北角城市花園商場的一宗短炒案例，引起了市場的廣泛關注。一個面積僅82平方呎的小型商舖，從10萬元的價格被炒至28萬元，短短不足一個月內價格激增1.8倍。
劏舖丨北角城市花園商場短炒現象
該劏舖位於北角城市花園商場地庫308號，建築面積約82平方呎。原本在上月以10萬元的價格成交，每平方呎價格約為1,220元。根據土地註冊處的資料，這個舖位在7月12日以28萬元的價格再次成交，顯示出不足一個月內，該舖位的價格翻了近1.8倍。
劏舖丨原業主與市場變化
原業主城市房產公平協會有限公司（CITY REALTOR FAIR UNION LIMITED）在上月以10萬元購入此舖位，持貨不足一個月便以28萬元的價格轉手，帳面賺取了18萬元。值得注意的是，這個舖位的上一手業主在11年前以139.4萬元購入，並在持有期間經歷了長時間的價格下跌，最終以10萬元的價格沽出，帳面蝕損達129.4萬元，貶值達93%。
劏舖丨市場反應與投資者心理
此宗短炒案例不僅反映了市場的波動性，也揭示了投資者在面對市場極端變化時的心理和行為。從2013年的高價購入到長期無人詢問，再到突然的短期內價格激增，這些都是市場供需關係和投資者預期的直接反映。此案例提供了一個觀察市場短期內極端變化的窗口，並對投資者如何在變化莫測的市場中作出反應提供了寶貴的教訓。
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
