公屋及時雨！房協明華大廈月租低至1,440元 首批「暫租住屋」逾100伙 周四起接受申請
撰文：經一編輯部｜ 圖片：房協
月租最低1,440元
房協公布，明華大廈「暫租住屋」將於今年9月23日至10月6日，接受合資格的公屋輪候家庭申請，每月暫准居住證費用將介乎1,440至3,300港元。
筲箕灣明華大廈建於60年代，現正進行重建工程，屬於第三期重建計劃的A至E座預計將於2028年開始重建，目前已停止進行單位編配(邨內調遷除外)。
首批單位逾100伙
房協將其中空置單位翻新用作過渡性房屋，預計將提供合共約200個「暫租住屋」單位，供輪候公屋3年或以上的2至4人家庭申請。
首批「暫租住屋」單位超過100個，隨著陸續有家庭遷出，將會騰空更多單位用作「暫租住屋」。
「未補價資助出售房屋—出租計劃」容許房協及房委會轄下適用的資助出售單位的合資格業主，將其未補價的單位／睡房出租予正在輪候公屋的合資格人士，作為「暫租住屋」。
計劃旨在善用現有的房屋資源，為正在輪候公屋的基層人士提供改善生活環境的過渡性住屋選擇。
明華大廈出租計劃
申請日期：2021年9月23日至2021年10月6日
申請費用：港幣100元正
申請資格：
- 只接受2至4人家庭申請，其輪候房委會的公屋申請已獲登記達3年或以上(即登記日期為2018年10月7日或之前)；及
- 申請人的房委會公屋申請書，必須在申請房委會公屋直至獲配本計劃單位的暫准居住證開始及該暫准居住證有效日期內任何時間仍然有效；及
- 申請人及其家庭成員的資料均須與房委會公屋申請書的資料相符；及
- 申請人及其家庭成員須符合申請房委會公屋的現行政策及資格(包括但不限於家庭人數、入息及資產)，及在申請房委會公屋直至該暫准居住證開始及該暫准居住證有效日期內任何時間，均無以任何形式、直接或間接在香港擁有住宅物業(包括資助出售房屋)。
- 房協及房委會轄下公屋、暫准居住證或暫准租用證的戶主/使用人/持證人及其配偶，均不符合資格申請。
明華大廈申請期由9月23日至10月6日，將於10月下旬進行電腦抽籤，以決定申請人的優先次序。
當局將會根據申請人的優先次序號碼及家庭人數，發信予申請人進行審核和單位編配程序。首批成功申請家庭預計最快可於今年第4季入伙，並可透過郵寄、親身或經房協網站遞交申請表格。
明華大廈始建於1966年
根據房協網頁資料，明華大廈是以房協創辦委員何明華會督的中文名命名，於1966年由前港督戴麟趾爵士主持牌匾揭幕儀式，典禮當日亦是何明華會督的退休日子。
明華大廈A座部分單位早期曾用作為基層公務員宿舍，於2006年進行復修工程，包括加裝大廈升降機、提升保安及電力系統、增設園林及遊樂設施等。
房協於2011年開始以「綜合重建模式」分3期重建明華大廈，第1期已於2021年竣工，提供966個出租單位。
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