全面撤辣｜香港樓市調查揭示市民購樓意慾增

全面撤辣政策實施後，香港樓市迎來了新的活力，市民對於購買新盤的興趣明顯提昇。香港置業的最新調查報告顯示，超過半數的受訪者在政策調整後，對置業的意慾有所增加，特別是對一手新盤的需求，這反映出市場對於新盤價格的吸引力以及發展商推盤策略的成效。

全面撤辣丨市民購買新盤意慾增

根據香港置業的調查，近六成受訪者表示在全面撤辣後，他們的置業意慾有所增加。這一變化不僅反映了市場對於政策的正面回應，也顯示了市民對於未來樓市的信心。此外，有57%的受訪者更傾向於選購一手新盤，這一比例較上一季度增加了11.5個百分點。

新盤價格吸引力

許多受訪者認為新盤的價格具有吸引力，這是他們傾向於購買新盤的主要原因。發展商通常會以接近市價的價格推出新盤，這種策略成功吸引了包括投資客在內的買家。

全面撤辣丨投資者回歸市場

調查數據顯示，投資客的比例在撤辣後上升了8.4個百分點，達到約32.9%，這一比例創下了七個季度以來的新高。這表明在政策調整後，樓市的投資雰圍變得更加熱烈，投資者的活躍度有所增加。

二手市場受影響

隨著新盤市場的熱絡，二手市場的客源受到了一定程度的影響。首季的一手成交量顯著增加，而二手住宅的成交量也有所上升，這反映了市場整體的活躍度。

全面撤辣丨私樓市場需求創新高

超過9成的受訪者表示，他們希望購買私人住宅，這一比例創下了一年以來的新高。這一數據顯示，市民對於私樓的需求強烈，發展商以貼市價推盤的策略顯然奏效，促使更多的準買家轉向私人物業市場。

資助房屋轉讓限制的影響

由於資助房屋設有轉讓限制，其優勢相比私樓大幅減少，這也是促使市民轉向私樓市場的一個重要因素。

全面撤辣丨市場預期減息帶來利好

市場普遍預期，在下半年美國聯儲局可能開始減息，這對於樓市來說是一個利好消息。香港置業預計，第二季的住宅交投量有望達到16,500宗，按季增長約9%。

發展商推盤策略

在全面撤辣的政策環境下，發展商加快了推盤的步伐，以貼市價的方式推出新盤，成功吸引了大量的購買力，這也是當前樓市活躍的一個重要原因。

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