【內房ICU】河南建業集團虧損逾50億 管理層認撰千字文向政府「緊急求援」

撰文：經一編輯部｜ 圖片：unsplash；網上圖片

「救援書」揭四大困境

根據建業集團證實的《關於企業出現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告》內容，集團表示，受汛情及疫情拖累，太多工程項目相繼延期，確實存在較大風險。

報道引述建業集團總裁王俊回應，指出網傳內容屬實，但困難是暫時的，已獲得政府領導批示。

因此，上述報告不僅反映企業面臨的困難，更提出了一些相關具體扶助政策的建議。根據報告內容，主要涉及四方面消息：

1. 懇請地方政府盡快償還「多年來由於各種原因拖欠的各類款項」逾50億元；
2. 分類減免和緩交建業旗下公司的增值稅、所得稅；
3. 允許部分在建工程延期交付；
4. 部分土地款延緩支付半年到一年。

在《救援信》中，建業地產提到，7月20日的罕見水災，造成旗下大量在建項目、建築工廠、文旅項目、商場、酒店、直接管理的小區車庫等設施嚴重受損。初步統計，直接損失5.5億元。

另外，經營性損失方面，多個業務關閉停業等，如果疫情持續要年底，建業經營性損失將達到8億元。

而涉及運用性損失方面，侉團建築業300多個地產項目停業、但需支付巨額運營成本，這一項涉及損失大約3億元。

此外，由於汛期和疫情雙重打擊，該集團在售300多項目中，超過50個項目關閉銷售，銷售及回款較原計劃減少近30億元。多處工地更出現停工現象。

建業集團：很快得到政府支持

內地傳媒報道，對於為何會出現建業提交的《求援信》，建業管理層表示：「這個報告中不僅反映了企業面臨的困難，更提出了一些相關幫扶的具體政策建議，這些建議後來在河南省政府頒布的十條政策中有很高的吻合度，其中7條都在我們的報告中出現過」

舉例說，加快退稅和依規還稅、緩繳社保、支持企業技術改造、順延房地產項目的交付，加快政府欠款的清理等等，隨後政府以這10條為重點，積極落實了幫扶的措施。

管理層同時解釋，建業集團在報告中將影響稱為「出現重大風險和危機」的原因：「我們一年大概賣超過10萬套房子，平均每月交付差不多一萬套，估計災情影響交付大概9,400套。大批延遲交付，不光是補償問題，更重要的是可能出現集體訴訟，影響品牌形象。」

集團指出，以上情況很大可能對影響日後銷售部署，當時由於災情關係，加上碰到疫情，兩者結合促使集團發出《求援信》。

停業將影響數百萬人生計

內媒引述網傳文件，提到集團成立近30年未曾偷漏稅，從未延期償還銀行任何一筆貸款，現時正面臨「罕見的困難、風險和危機」，停業將影響數百萬人生計，可能引發一系列社會問題。

「對於建業這樣一個深耕河南的品牌，如果這麽多延期，政府沒有相關措施，確實有比較大的風險。」管理層解釋。

建業表示：「例如足球小鎮項目短期沒有辦法開發，所以我們認為是比較大的風險。不過，提交報告後，很快得到了政府支持。」

水災、疫情雙重夾擊

管理層補充，按照上半年的常規經營表現，公司原本並無向政府求助的想法，也沒有此必要。

但基於河南省「萬人助萬企」活動正在全省範圍內如火如荼地展開，幫助企業解決生產經營中遇到的困難和問題的大背景。在百年一遇的水災和新冠疫情雙重疊夾擊時期，集團遂向政府遞交報告。

據悉，建業擁有建業地產（00832）、築友智造科技（00726）、中原建業（09982）以及建業新生活（09983）四家港股上市公司。

綜合消息建業集團目前成為地產、裝配式智造、物業、文旅、商業、酒店、農業、科技等為主業的綜合性企業，2020年營收1256億元，納稅86億元，位居全省企業第二位。

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