彭博：中國擬下調購房稅費 以促進房地產市場復蘇
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《彭博》引述消息指，中國內地正在計劃下調購房相關稅費，以提振房地產市場的復甦。消息人士透露，內地監管機構正擬定一項方案，允許包括上海和北京等四大一線城市將購房契稅從目前的3%下調至1%，並賦予市政府一定的調整空間，以便更靈活地配合市場需求。
根據三中全會的政策方針，此次調整還將取消普通住宅和非普通住宅（如豪華住宅）之間的區別，使更多尋求改善住屋環境的市民能夠以較低成本升級住宅。這一政策的實施，將大大降低改善型需求購房者的成本，從而刺激市場活力。
目前，一線城市的房地產交易涉及高額稅費，不僅包含契稅，業主在持有物業未滿兩年內出售時，還需繳納高達5%的增值稅。例如在上海，面積超過144平方米的公寓被歸類為「非普通住宅」，需要支付更高的稅費。若該政策落地，將有望緩解這部分稅務壓力。
報道指出，儘管目前中國財政部、國家稅務總局及住建部尚未對此計劃作出正式回應，但業界反應普遍樂觀。中國銀河證券香港中國房地產研究主管鄭懷武表示，此舉將有效降低購房成本，為房地產銷售提供支撐。晨星分析師Jeff Zhang亦指出，契稅下調與此前市場預期政府將推出的支持房地產行業的財政政策一致。
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