內地建材平靚正

例如買磚會爛又會花，買一盞燈又會拆散寄組件，用戶無辦法安裝等。裝修師傅建議買外國建材，但價錢貴幾倍。

聽說你們經常到內地買建材及傢俬，比香港平很多，請問大概平幾多呢？買哪些最抵？質量可靠嗎？

文：1% Anthony讀者Eva問：你好！我先生曾經上過你們的裝修課，內容很實用呢！謝謝你的分享。最近我打算裝修，裝修師傅說在內地買建材很危險，質量非常差。
例如買磚會爛又會花，買一盞燈又會拆散寄組件，用戶無辦法安裝等。裝修師傅建議買外國建材，但價錢貴幾倍。
聽說你們經常到內地買建材及傢俬，比香港平很多，請問大概平幾多呢？買哪些最抵？質量可靠嗎？

講真，筆者幾乎全屋的建材都是在內地買！
讀者提到的情況，是一般不老實的裝修師傅，遊說客人花錢的常見招數，尤其見客人甚麼都不懂，當然嚇鬼你囉！
質量方面，每個人的要求不同，意大利雲石一定靚過內地地台磚，但兩者價錢相差十幾廿倍！
筆者很清楚買樓並非做人世，最多住三、五、七年就搬，難道好似電視節目訪問的設計單位，花幾十萬元裝修？
收租單位更加不用太刁鑽，總之乾淨企理、靚仔有型，租客鍾意肯俾錢就得啦！
買甚麼最抵？筆者覺得買燈最抵！
無論是親自上內地買又好、淘寶又好，拆件寄到家是常識吧！例如買一盞水晶燈，怎可能砌好才寄下來呢？

砌好寄來一定會爛，所以一定是拆件寄來安裝的，之前朋友的裝修師傅說，每盞燈裝工1,000元，擺明就是搵藉口加錢。
內地燈飾價錢平，大約為香港的三分之一。
以前不知道可以返內地買，一個三房一廳出租單位，花5,000至6,000元買燈。
大廳買了一盞近2,000元的水晶燈，三間房每盞燈700至800元；加上廁所、廚房房及玄關等，5,000至6,000元就花光了。
後來學會到深圳買燈，香港見到的深圳都有，先問問廳燈價錢，400元人民幣！即時目定口呆，不是嗎？價錢相差太遠了？買下全屋的燈，逾1,000元人民幣，兌換港元後不足2000元！

店內全部燈飾幾百元有交易，房燈一百幾十元都有，所謂唔買都睇吓，阿水都變Designer。
其實，睇得多就會發現，香港很多燈飾店，款式差不多，其實，都是從中國大陸入貨。
重點是預算有裝工費，必須搵一個真材實料的裝修師傅，需要支付裝工費，但有些裝修師傅會逐盞燈計安裝費，小心啊。
筆者就比較少淘寶，通常都是自己走去內地建材城揀燈飾。
其實，很多師傅都是淘寶訂料。最近筆者的裝修師傅就訂了一批戶外木，準備替筆者鋪設平台，重點是要先訂貨辦，看過沒有問題再量購。
筆者喜歡親自到建材城，始終親自睇過和摸過，一般裝修師傅都有些相熟的，有壞、有爛均可以換。

筆者都換過幾次，這麼多年以來，只是試過一次無得救，盞燈的火牛經常壞，更換多次也沒有用。
總之，有心理準備，間中失手總會有，質量肯定是比不上外國靚料專人送運，重點是真是平好多！
到底你要豪華享受一絲不苟，還是要平、靚、正呢？裝修師傅幫不幫你，還是想諗計賺你錢呢？
自己有無少少知識，去睇去揀呢？豐儉由人，自己選擇。

文：1% Anthony講真，筆者幾乎全屋的建材都是在內地買！

讀者提到的情況，是一般不老實的裝修師傅，遊說客人花錢的常見招數，尤其見客人甚麼都不懂，當然嚇鬼你囉！

質量方面，每個人的要求不同，意大利雲石一定靚過內地地台磚，但兩者價錢相差十幾廿倍！

筆者很清楚買樓並非做人世，最多住三、五、七年就搬，難道好似電視節目訪問的設計單位，花幾十萬元裝修？

收租單位更加不用太刁鑽，總之乾淨企理、靚仔有型，租客鍾意肯俾錢就得啦！
買甚麼最抵？筆者覺得買燈最抵！

無論是親自上內地買又好、淘寶又好，拆件寄到家是常識吧！例如買一盞水晶燈，怎可能砌好才寄下來呢？

砌好寄來一定會爛，所以一定是拆件寄來安裝的，之前朋友的裝修師傅說，每盞燈裝工1,000元，擺明就是搵藉口加錢。

內地燈飾價錢平，大約為香港的三分之一。

以前不知道可以返內地買，一個三房一廳出租單位，花5,000至6,000元買燈。

大廳買了一盞近2,000元的水晶燈，三間房每盞燈700至800元；加上廁所、廚房房及玄關等，5,000至6,000元就花光了。

後來學會到深圳買燈，香港見到的深圳都有，先問問廳燈價錢，400元人民幣！即時目定口呆，不是嗎？價錢相差太遠了？買下全屋的燈，逾1,000元人民幣，兌換港元後不足2000元！

店內全部燈飾幾百元有交易，房燈一百幾十元都有，所謂唔買都睇吓，阿水都變Designer。

其實，睇得多就會發現，香港很多燈飾店，款式差不多，其實，都是從中國大陸入貨。

重點是預算有裝工費，必須搵一個真材實料的裝修師傅，需要支付裝工費，但有些裝修師傅會逐盞燈計安裝費，小心啊。

筆者就比較少淘寶，通常都是自己走去內地建材城揀燈飾。

其實，很多師傅都是淘寶訂料。最近筆者的裝修師傅就訂了一批戶外木，準備替筆者鋪設平台，重點是要先訂貨辦，看過沒有問題再量購。

筆者喜歡親自到建材城，始終親自睇過和摸過，一般裝修師傅都有些相熟的，有壞、有爛均可以換。

筆者都換過幾次，這麼多年以來，只是試過一次無得救，盞燈的火牛經常壞，更換多次也沒有用。

總之，有心理準備，間中失手總會有，質量肯定是比不上外國靚料專人送運，重點是真是平好多！

到底你要豪華享受一絲不苟，還是要平、靚、正呢？裝修師傅幫不幫你，還是想諗計賺你錢呢？

自己有無少少知識，去睇去揀呢？豐儉由人，自己選擇。 

作者是1% 投資培訓中心課程總監，教授物業投資、上車及裝修等課程。暢銷書《上車又住又賺》及《樓轉命運》作者，網誌《第一桶金》總瀏覽逾300萬人次。
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