內地專才｜租務市場火熱預計全年租金將持續上漲

內地專才丨租務市場需求增強

今年租務市場的旺季似乎提前到來，特別是在內地學生和專才的推動下。許多內地學生在確定來港升學後，便開始積極尋找合適的租賃物業。這一需求不僅限於學生，許多專業人士也在尋找適合的居住環境，以便更好地融入香港的生活和工作。

學生宿舍供不應求

由於大學宿舍位數有限，許多內地學生不得不轉向私人租賃市場。這一轉變直接推高了學區附近的租金水平，尤其是在香港的主要教育機構周邊。

內地專才丨租金連續上漲

根據最新數據，私人住宅租金指數在過去幾個月持續上升，已經達到近四年半的新高。這一趨勢不僅是由學生和專才需求驅動，也得益於香港整體經濟和勞動市場的穩定恢復。

租金增幅預期

業界專家預計，隨著租務需求的持續增加，今年全年的租金增幅可能達到5%至8%。這一預測基於目前的市場動態和未來幾個月的經濟預期。

內地專才丨市場前景分析

專家認為，租金市場的強勁表現將持續，特別是在內地專才和學生的持續推動下。此外，政府的「高才通」計劃也在積極吸引更多的專業人才來港，這將進一步加強住宅租賃市場的需求。

投資者關注焦點

隨著租金市場的持續上漲，投資者對住宅物業的興趣也在增加。許多人看好租金回報率的提昇，並考慮增加在香港住宅市場的投資。