銀主盤｜內地客資金鏈斷裂、滿手豪宅淪為散貨場：天璽累減1,800萬
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銀主盤隨著跌市不斷湧現，代理統計，現時市場上銀主盤襪目已多達200個！更有代理估計，樓價自去年高位至今已下調9%，若去年以9成按揭入市的上車客，很快將面臨負資產。
銀主盤放盤達200個
參考中原地產數據，現目前銀主盤放盤委託多達200個，創近13年新高。代理認為，假如樓價跌勢持續，銀主盤累積數量將會以複式遞增，今年年尾有可能增至1,000個。
無可否認，隨著負資產及銀主盤量增加，已為香港樓市響起警號。市場人士擔心，若情況惡化下去，或會為金融機構造成衝擊。
天璽銀主盤累減1800萬 時光倒流10年前
近月銀主盤積存量上升，銀行擴大議價空間沽貨。市場消息透露，九龍站天璽一個銀主盤，大幅減價1500萬易手，造價重回10年前二手水平。
市場消息透露，天璽月鑽高層A室，實用面積1403平方呎，屬於4房間隔，望西九龍一帶海景，屬於優質單位，原本叫價7500萬元放盤，累減1800萬元後，最終以5700萬元易手，減幅達24%，成交呎價約4.06萬元。
綜合報道，天璽銀主盤原業主為內地客，近年有意來港發展生意，更一度購入多個豪宅單位投資，亦有參與併購灣仔舊樓項目；不過，最後因資金鏈斷裂令物業成為銀主盤及放售套現。
天璽兩房2250萬易手
今年8月，中原地產九龍站高級資深區域聯席董事余倫鋒表示，九龍站天璽錄得一宗買賣成交，單位為海鑽璽高層D室，實用面積672平方呎，採2房間隔，向東南，享開揚城市景，最新以2250萬元易手，折合實用呎價33482元。
中原余倫鋒指，原業主於2013年11月以1967萬元買入單位，持貨近9年轉售，帳面獲利283萬元，單位期內升值約14.4%。
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