日出康城闔家團圓！內地客自願「食辣」1,280萬接移民盤：儲貨等屋企人來港
內地客無懼「辣稅」入市日出康城
美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，該行近日促成日出康城緻藍天四房交投，單位獲內地用家以1,280萬元承接，料需繳付樓價三成的辣稅。
代理表示，上述成交單位為日出康城緻藍天5R座低層B室，實用面積1,133方呎，屬於4房單位。據了解，原業主因計劃移民而選擇放售上述物業，單位最初開價1,360萬元，近日累計減價80萬元或約6%，終以1,280萬元獲內地用家承接，折合實用呎價11,297元。
資料顯示，原業主於2015年5月以882.2萬元購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利397.8萬元，單位升值約45%
「新香港人」落戶日出康城緻藍天
將軍澳成交持續暢旺，美聯物業將軍澳康城首都分行高級分區營業經理梁傑表示，該行近日促成日出康城緻藍天四房雙套交投，單位獲於半年前取得永久居民身份證的「新港人」買家以1,275萬元承接。
代理表示，上述成交單位緻藍天5R座低層B室，實用面積1,120呎，屬於四房雙套連儲物室間隔，單位最初開價1,300萬元放盤，業主有見客人已睇樓多次，被誠意打動，終略減25萬元，以1,275萬元易手，折合實用呎價11,383元。
據知，買家早年經內地優才計劃來港，一直於東九龍租住單位，約於半年前成功獲得永久居民身份證，並一直有意置業，見將軍澳生活及交通配套成熟，而且樓齡新又有大型商場，以及樓價調整，在將藍隧道及跨灣橋啟用後，區內樓市交投氣氛向好，故決定加快落戶日出康城，並購入大單位以便日後來港的家人一同居住。
資料顯示，原業主於2015年9月以950.7萬元購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利324.3萬元，單位升值約34%。
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