抓緊龍年尾入市關鍵因素 拆解新樓熱賣之謎︳地產專題
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農曆新年假期前，一手市場起動，港九新界都有全新樓盤應市。分析指，由於目前貨尾量仍處較高水平，連同已批出預售樓花但尚未發售的私人住宅單位，短期供應充裕，發展商絕對要把握減息時機銷售新盤單位。
美聯物業研究中心資料顯示，截至2024年底，累積貨尾量錄約21,674伙，連同已批出預售樓花同意書、但尚未發售的私宅單位約16,493伙合計，即隨時可銷售的新盤單位數目超過38,000伙。
利嘉閣地產總裁廖偉強指，最影響樓市走向的因素，是供應的問題，這也是樓市所承受最大的壓力。
撰文：妙倫圖片來源：資料圖片
