何文田山畔呼吸Plan供到缺氧！淪為銀主盤「窒息」收場：5年暴輸1,900萬
銀主盤5年輸1,900萬！
資料顯示，何文田山畔1座高層複式戶，實用面積1,222平方呎，戶型屬兩房兩套，附366平方呎平台及天台，據知，銀主盤最終以3,720萬元連兩個車位轉售。
綜合報道，何文田山畔原業主於2017年購入該複式單位，當時買入價約5,623萬元，直至該單位以銀主盤形式大幅劈價1,480萬，終以3,720萬元成交，意味單位於過去5年蝕逾1,900萬元或34%。
消息指，該單位業主選用「Hillside 1100按揭貸款計劃」，「呼吸Plan」由財務公司提供免入息審查的8成一按貸款，全期3年供息不供本，不過最終淪為銀主盤放售。
何文田山畔月租低市價2%
香港置業朱碧其表示，該行剛促成一宗何文田山畔1房戶租務成交，外區客以約1.65萬元承租1房戶，實用呎租約43.3元，低市價約2%。
租出單位為何文田山畔2座低層G室，向西南望樓景，1房間隔，實用面積約381平方呎。
代理稱，單位以1.75萬元放盤1個月後獲外區客接洽，議價後減價1,000元，以約1.65萬元承租，實用呎租約43.3元。
據了解，新租客為兩母女，心儀物業租金相宜，睇樓1次即拍板承租。資料顯示，原業主於2000年11月以約768萬元購入上述單位。
何文田山畔位於九龍紅磡薈然徑8號，以單幢式設計，全盤提供173伙，主打1房及2房戶型，合共提供101伙，其餘為3房及4房，約佔68伙以及少量特色戶。
翻查資料，何文田山畔於2014年底公布首張價單，當時主打興建中的港鐵何文田站及沙中綫概念。首批50伙包括47伙標準單位及3伙平台特色戶，定價由864.6萬至2.745.1萬，實用呎價介乎22,360至29,645元不等。
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