二手速遞｜馬鞍山三房減價盤！新港城中層呎售1.44萬
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有馬鞍山屋苑三房業主擴大議價空間加快成交，利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，新港城1期B座中層1室，實用面積約568方呎，屬三房套間隔，望開揚內園及遠海景。原叫價850萬元，經議價後減價30萬元或約3.5%，以820萬元沽出，折合實用面積呎價約14,437元。
據悉，原業主於1996年8月以約300萬元購入單位，現轉手帳面獲利約520萬元或1.7倍。彭嘉豪補充，新港城現時有約219個二手盤源提供，兩房及三房入場價分別由580萬元及790萬元起。
嵐岸低層升值逾2倍離場
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生指，嵐岸7座低層F室，實用面積約701方呎，三房間隔。原叫價1,180萬元，減價18萬或1.5%，以1,162萬元成交，實用面積呎價約16,576元。
據了解，原業主於2007年1月購入單位，當時作價369.9萬元，持貨至今沽售帳面賺792.1萬元或約2.1倍離場。
資料來源：AM730
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