二手速遞｜銀行估足價！上車客睇樓3日速購映灣園
中原地產東涌映灣園分行經理曹嘉華表示，近期新盤接捧式推售，分散二手市場注意力，映灣園本月累錄23宗成交，表現屬不俗，快將貼平上月全月26宗成交。
曹嘉華指，映灣園16座高層B室，實用面積約748方呎，三房套房間隔，向內園，亦可享小部分海景。原叫價970萬元，經買家議價後，減至955萬元成交，折合實用呎價約12,767元。
曹嘉華透露，買家為上車客，見樓市暢旺，市場利好因素多，怕遲買越貴，亦願意配合市況加快決定，見上址裝修企理，睇樓翌日即向銀行查詢估價，見銀行估足價，隔日便拍板入市，短短三天火速榮升業主。
原業主於2014年6月以568萬元購入單位，持貨7年沽出，帳面獲利387萬元，單位期內升值約68%。
山景三房創同類新高價易手
中原地產東涌藍天海岸第二分行資深分區營業經理陳偉業表示，映灣園15座高層D室，實用面積約652方呎，三房間隔，向東南山景。原叫價900萬元，減價20萬元，以880萬元沽出，折合實用呎價約13,497元，屬同類型單位新高價。原業主於2007年5月以232.2萬元一手買入單位，現轉手帳面賺647.8萬元，單位期內升值約2.8倍。
陳偉業指，映灣園本月實用呎價約12,833元，較上月升約3%。至於東涌區二手交投靠穩，本月累錄75宗成交。
資料來源：AM730
免責聲明：本專頁刊載的所有投資分析技巧，只可作參考用途。市場瞬息萬變，讀者在作出投資決定前理應審慎，並主動掌握市場最新狀況。若不幸招致任何損失，概與本刊及相關作者無關。而本集團旗下網站或社交平台的網誌內容及觀點，僅屬筆者個人意見，與新傳媒立場無關。本集團旗下網站對因上述人士張貼之資訊內容所帶來之損失或損害概不負責。
太古城上月最新放盤叫價是多少？
太古城上月最新放盤叫價大約…各區樓市買賣詳情請看。
九龍區有哪些大型屋苑放盤呎價最低？
九龍區不少受歡迎的大型屋苑呎價對比上月都有回落…各區樓市買賣詳情請看。
