二手速遞｜移民賣樓！盈翠半島海景三房套劈價97萬易手
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市況暢旺，筍盤極速獲承接。中原地產青衣城第一分行高級分區營業經理李永康表示，青衣盈翠半島3座中層A室，實用面積約752方呎，三房套房連儲物房間隔，享荃灣西方向海景。原叫價1,450萬元，業主因打算移民，故願意擴大議價空間以加快賣樓套現，最終減價97萬元或約7%，以1,353萬元沽出，折合平均實用呎價約17,992元。
較對上宗同類成交低水約5%
李永康指，買家為區內租客，見近期普遍業主叫價轉趨硬淨，上址業主難得肯減價，減價後價錢更較對上一宗同類單位3A座高層A室樓價1,428.8萬元低水約5.3%，價錢吸引，遂立即拍板承接。原業主於2010年7月以590萬元買入單位，持貨約11年轉售，帳面獲利763萬元或約1.3倍離場。
李永康稱，盈翠半島本月累錄10宗成交，平均實用呎價約18,100元。
資料來源：AM730
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