二手速遞｜區內客522萬買屯門悅湖山莊兩房 打算先收租
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物業投資自用皆宜，低息環境下，市民積極入市。中原地產屯門碼頭分行高級資深分區營業經理吳偉國表示，屯門悅湖山莊1座中層J室，實用面積約484方呎，兩房間隔。原叫價530萬元，減價8萬元，即於自由市場以522萬元成交，折合實用呎價約10,785元。
吳偉國透露，買家為區內客，見低息環境持續，銀紙貶值，買樓為穩健的財富增值方法，決定入市，看好屯門區擁多元化基建，前景亮麗，區內快將有新盤推出，預計交投氣氛進一步轉旺，遂加快決定購入上址，打算先作收租用途，將來自用。參考同類單位市值租金每月約1.3萬元計，料上址租金回報約3厘。
原業主於2010年9月以136萬元自由市場價買入單位，持貨近11年，帳面獲利386萬元或約2.8倍。
資料來源：AM730
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