【二手樓劈價】御皇庭三房 業主趕移民 放盤一個月劈60萬沽 又一居特色戶連車位劈一球成交
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【二手樓劈價消息】上水御皇庭有業主趕移民劈價出貨，放盤一個月減價60萬元，即約8.3%。九龍又一居特色戶連車位則劈一球成交。
撰文：經一編輯部｜ 圖片：AM730
業主趕移民 御皇庭三房劈60萬沽
利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行高級聯席董事黃靜顏透露，單位為2座中層F室，實用面積約551方呎，三房間隔。業主放盤至今僅一個月，原叫價720萬元，因急著安排移民離港，故願大幅度減價60萬元或約8.3%，終以660萬元沽出，折合實用面積呎價約11,978元。
據悉，原業主於2009年10月以約268萬元購入單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約392萬元，物業升值約1.5倍。
又一居特色戶連車位劈110萬成交
又一居新錄特色戶成交。中原地產九龍豪宅高級分區經理麥少基表示，單位為2座地下連花園單位，實用面積約566方呎，三房套房間隔，另設1,062方呎大花園。最初叫價1,598萬元，買賣雙方議價後，累減110萬元或約7%，以1,488萬元連車位沽出，折合實用呎價約26,290元。
麥少基指，原業主於2008年以700萬元連車位買入物業，持貨12年，現沽出單位帳面獲利788萬元或約1.1倍離場。
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