二手樓減價 沙田濱景花園高層兩房減52萬轉手 大圍名城高層三房放盤3年 劈價115萬易主
撰文：經一編輯部｜圖片：AM730
沙田濱景花園減52萬元易手 實用面積呎價約1.59萬元
沙田區屋苑頻錄成交，大型屋苑放盤搶手。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，濱景花園3座高層G室兩房，實用面積約394方呎，坐向南方，望市景。原業主叫價680萬元，放盤四個月，累減52萬元或約7.6%，以628萬元易手，實用面積呎價約15,939元。
據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價223.8萬元，持貨逾10年至今將單位易手，帳面賺404.2萬元，單位升值約1.8倍。
大圍名城高層三房放盤3年 劈價115萬易主
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，大圍名城2座高層SD室，實用面積約739方呎，三房套間隔。原業主叫價1,430萬元，放盤3年，最終累減115萬元或約8%，以1,315萬元易手，實用面積呎價約17,794元。
據了解，原業主於2011年6月購入上址，當時作價870萬元，持貨逾9年至今沽出，帳面獲利445萬元，單位升值約51%。
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