【樓市點睇】未補地價二手居屋喪升 青宏苑592萬元成交 裕東苑再升8%

撰文：浩德 ｜ 圖片：新傳媒資料室、unsplash

東涌居屋裕東苑 呎價再創未補價新高

美聯陳贊強表示，東涌居屋裕東苑E座高層14室，實用面積429方呎，第二市場成交價378萬港元，折合呎價8,811元。

據香港房屋委員會資料，該東涌居屋屋苑一個同面積中層戶，上月以350萬元售出，呎價8,158元，為當時該屋苑新高。

但紀錄只保持約1個月即被最新成交打破，新紀錄將屋苑樓價再推高8%。

居屋青宏苑592萬元成交

青衣區近月樓市亦交投熾熱，中原梁岳宏稱，青衣上月錄逾70宗買賣，踏入3月，首五日已錄15宗。

中原李永康指，未補價第二市場成交的居屋青宏苑有新近成交。單位為A座高層3室成交，實用面積506方呎，兩房間隔。

綠表叫價620萬元，新近議價至592萬元成交，呎價11,670元，為屋苑去年6月後逾8個月以來首宗同類市場成交。

根據房委會去年招標文件顯示，計劃今年推售5個居屋屋苑，共6,528伙。

當中包括何文田常樂街項目、荃灣德士古道尚文苑、將軍澳雍明苑、深水埗發祥街西項目，及粉嶺皇后山山麗苑。