九龍塘罕見新盤 賢文禮士顯大戶氣派（有片）

賢文禮士位於九龍塘延文禮士道38號，提供四座分層大樓，合共129個分層單位；另設有五間獨立屋。 賢文禮士戶型十分多元化，涵蓋一房、兩房連套房、三房連套房、三房連雙套房、四房連雙套房及四房連三套房間隔。

分層單位實用面積由509至1,979平方呎。 至於獨立屋實用面積則由3,452至4,380平方呎，均設有獨立電梯及天台獨立泳池，盡顯大戶氣派。

文：詹詠渝

攝：彭大偉

營造金壁輝煌格調

今期開放參觀的是第5座10樓B室單位，為三房兩廳連兩套房及天台間隔的特色戶。

全屋主要採用雲石及原木物料，以金色襯托深色傢具，營造金壁輝煌的豪華氣派。 客飯廳布局分明，近大門的飯廳足以擺放六人圓形飯桌，設計師選用亮黑色撞金色的餐枱，低調得來帶點豪華。 客廳方面，擺放了L形淺灰色布藝沙發，以及一張圓形的玻璃小枱，讓用戶充當茶几用。

沙發旁的小露台達51平方呎，景觀主要為屋苑園景；有助採納自然光，使客廳更加光猛。 另外，設計摒棄傳統電視組合櫃，而是直接將電視掛於巨形雲石牆之上，進一步提升客廳空間感。 位於走廊盡頭的主人睡房，雙人床擺放於房間中央放置，旁邊則設有梳妝枱。

而前方位置就擺放了實木儲物櫃，讓住戶有一個小小的儲物空間。 值得一提的是，主人浴室除設有浴缸及淋浴間外，旁邊亦有一個獨立衣帽間，讓住戶擺放衣服。 另外兩間睡房，同樣設有單人床及衣櫃。 另一方面，設計師為節省位置，善用窗台改為書桌，盡用每吋空間。

廚房方面，亦貫徹金壁輝煌的風格，主要以金色及原木色作為廚櫃的主調。 廚房呈長形格局，附設三個明火爐頭及一個電磁爐，照顧住戶的不同煮食需要。

綠化天台可曬日光浴

設計師把廚房外儲物室的牆身亦拆掉，改以活動式間隔，同時放置酒櫃及吧枱，猶如一個小酒窖。

至於天台面積達2,071平方呎，鋪設戶外木地板後，擺放大量綠色植物，自製綠化天台。 另外，亦擺放了長形沙發及太陽傘，讓住戶隨時上天台曬日光浴。

賢文禮士會所布置典雅，貫徹項目儒雅風格；為迎合不同住戶的需要，會所提供的設施動靜皆宜。 其中，包括15米長室內恆溫游泳池、兒童游泳池、按摩浴池、桑拿房、宴會廳、桌球室、瑜伽室、健身室、閱讀室、室內外兒童遊樂場等。

裝修貼士 安裝窗簾桿兩個小技巧

布置新居除需添置各式傢具，還需要控制室內天然光的滲透度的窗簾，而安裝窗簾桿亦有兩個小技巧。

第一，窗簾桿須相比於窗戶寬度兩邊長20至30厘米，其中窗簾桿又有分明桿及暗桿。 明桿的安裝高度須在吊頂到窗框上方的中間位置；暗桿則在窗簾箱內的頂部。

第二，預先定位打孔，由於窗簾桿必須十分牢固，倘若固定件間距過大，將承受不住窗簾的拉力。 因此，安裝前需先計算固定孔距，一般固定件的間隔距離不大於50厘米，然後再作畫線定位。

定好安裝固定位置後，就可根據情況決定鑽孔與否，不鑽孔的話，可直接用螺絲釘固定。 最後，在安裝架固定後，就可把窗簾桿放置在安裝架上，再掛上窗簾即可。

https://www.youtube.com/watch?v=9Ay6M6luWIk&feature=youtu.be