上車屋苑頻創破頂 第一城2房戶邁向5球
撰文：Nic Chan
相：資料圖片
據代理資料顯示，沙田第一城破頂單位來自26座中層D室，採2房間隔，實用面積326平方呎，一個月前以468萬元放售，由於吸引多個買家搶貨，原業主決定反價10萬元，以478萬元易手，創屋苑2房標準單位成交金額歷史新高，呎價14,663元。
代理指，由於現時屋苑放盤短缺，2房單位放盤最平叫價近400萬元，連天台2房叫價更高達500萬元！
新港城大埔中心 成交呎價創本年新高
馬鞍山新港城F座中層3室，同屬2房間隔，實用面積338平方呎，原以470萬元放售，原業主見市旺，最終反價至492萬元成交，呎價14,556元。另外，市傳大埔中心4座一個頂層對下單位，實用面積313平方呎，屬河景優質戶，近日以425萬元成交，呎價高達13,578元。兩宗成交呎價，均創其屋苑本年新高。
另一方面，荃灣中心6座高層D室，實用面積324平方呎，2房間隔，早前放盤僅2小時，已有多組客睇樓，最終原業主輕微減價2,000元，以349.8萬元易手，呎價10,796元。上述呎價創屋苑本年高位紀錄，同時離歷史高位相差不足15%。
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