中環美國銀行中心單位以1.21億元易手
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中環美國銀行中心近期售出數個中高層單位，交易價格為1.21億元，顯示香港核心商業區甲級商廈市場的持續波動。原業主在2020年以1.45億元購入這些單位，經過四年持有後以虧損2400萬元出售，虧損比例達到16.5%。
市場波動影響投資回報
這批單位的建築面積為6,632平方呎，位於大樓的中高層，並享有大廈景觀。單位於今年八月初以連租約形式出售，成交呎價為18,245元。目前，這些樓層由一家金融財務公司租用，月租金為22萬元，租約將持續至2025年11月。
前業主與市場變遷
單位的前業主為「DREAM GLORY HOLDINGS LIMITED」，背後實際控制人為活星地產集團創辦人兼主席李耀湘。香港美國商會在1996年以5,460萬元購入該單位，並於四年前以1.6倍的價格賣出，顯示過去市場的高波動性。值得一提的是，美國銀行中心的前身為金門大廈，曾經涉及上世紀80年代最大宗詐騙案 —— 佳寧案。這段歷史也被植入於2023年末的電影《金手指》中，讓這個地標建築更添神秘色彩。
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