錦田寮屋奇招出租「適合準備離婚或有第三者」 網民凸破盲點：間屋有問題！

錦田租盤廣告大玩偏鋒

早前，社交平台「租屋｜荀盤｜免佣｜放租谷」刊登一則錦田租賃廣告，業主形容該單位「適合一些經濟能力有限準備離婚／分手或有第三者想搬出嚟有個私人空間抖下氣嘅男女！」

對於租盤用字比「地產代理文學」更勝一籌，有網民表示廣告內容相當鬼馬佻皮，彷似「悶市中一股清泉」，成為在重重租盤中殺出血路。

網民點睇？

然而，有網民發現放租單位有問題需要特別留意：「有兩個水渠蓋、有問題、大家要睇清楚！」

• 「好易有好多曱甴！仲係永冇止境！」
• 「間屋裏面唔可能有水渠位、呢啲係街的去水位、若塞左就成屋都係！」
• 「住套房唔好？要揀個咁遠！」
• 「呢個描述幾好幾吸睛。」
• 「寮屋可以出租？」
• 「個描述好佻皮！」
• 「要清一清屋先可入住。」

租金走勢連升3個月

較早前，美聯物業公佈「租金走勢圖」，今年4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.24元，按月升約1.1%，連升3個月，並創5個月新高；若以今年首4個月計算，租金上升約2.1%。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，香港經濟逐漸復甦，帶動樓市氣氛轉旺，私人住宅租金亦由低位持續攀升。

另外，踏入第二季是傳統租務旺季的開始，次季表現往往較好，以美聯「租金走勢圖」近9年(2014年至2022年期間)計算，第二季的租金表現悉數較首季為佳。經濟持續改善，加上政府積極推出多項措施吸引人才來港，隨著他們陸續來港生活，對本港租住帶來需求，亦為未來租金帶來正面的支持。

至於各類月租的住宅租務個案比率，以今年首4個月美聯物業促成的私人住宅租務個案計算，月租15,000元或以下比率錄約37.3%，比起去年同期約41.8%減少約4.5個百分點。

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