網民：個位咁靚都變銀主盤 鄧成波家族觀塘駱駝漆中心全幢遭接管
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「舖王」鄧成波家族接連出事，繼悅品度假酒店‧屯門及荃灣海濱廣場後，有市場消息指家族旗下觀塘駱駝漆中心全幢，以及開源道60至62道駱駝漆大廈一籃子地舖已被銀主接管，估計兩項物業目前市值13億。
駱駝漆中心全幢被接管
其中之一的上址為觀塘興業街1號駱駝漆中心全幢，物業位於開源道及興業街交界，樓高7層，，總建築面積約85116平方呎。地下及一樓為餐廳，二樓至六樓為寫字樓，面積約11536至13168平方呎。
資料顯示，鄧成波家族於2014年以10.8億元買入上述駱駝漆中心全幢，並曾在2017年放售，當時意向價高達28.8億元，不過未獲承接。之後於2022年3月重新放售，叫價大減至13億，再一個月後減至11.2億元，今年初再次下調叫價至11億元。
第二項物業
第二項被接管物業為觀塘開源道60至62道駱駝漆大廈第一座地下A1至A2、B1至B3號單位、第二座地下D1至D2單位以及第三座地下2號、3號連閣樓，總建築面積約28,494平方呎，樓底高度約15呎。
原本分別由特賣場及花旗銀行租用，租金合共超過90萬。但花旗銀行預計9月約滿遷出。上年放售物業叫價6.8億至7億元，年初降價近2億元，但最終仍淪為銀主盤，並有指目前市值約3億元。
有報道引述業內人士分析，指該地廠之所以勁蝕，皆因該地舖已補價作商業用途，與地舖並沒有分別，近年舖位租金從高峰期急跌，因此上址跌價59%，屬合理水平。
網民熱議
事件曝光後引起不少網民關注，有人認為該處地理位置熱鬧「個位咁靚都變銀主盤」、「已經叫到2014 價都冇人接」、「開源道個頭去到地鐵繁忙時間真係爆到，行都行唔到」、「開源道最強位置居然賣唔出??」
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