鄧成波家族「N度」賣家產！舖王都睇錯市+揸14年蝕2,430萬沽加連威老道地舖

鄧成波後人再賣家產

報道指，今次鄧成波後人放售物業為尖沙咀加連威老道43號地舖，建築面積890平方呎，最新以3,250萬「交吉」轉手，平均呎價約3.65萬。上述連租約易手，目前月租60萬，回報約4.8厘。

據知，已故「舖王」鄧成波於2010年6月以5,680萬購入該物業，持貨14年帳面蝕讓2430萬，物業貶值43%。不過，這條以往人流不絕的購物大街，因舊樓收購活動令商舖交吉激增，昔日時裝店集中地至今人流冷清。

值得留意，鄧成波家族早年積極收購加連威老道一帶舊樓，當中包括61至73號的舊樓項目，但3年前進行強制拍賣時，家族成員未有承價，最終因無人競投的情況下收回項目。

今年3月，鄧氏家族旗下經營的老牌酒家鴻星，全盛時期曾在港經營16間分店。不過鴻星觀塘店日前宣布結業，現時全港僅剩一間鴻星品牌的食肆，不少網民都大呼可惜。

鴻星集團上月於社交平台宣布，鴻星觀塘店因租約期滿結業，帖文表示「離別不等如傷心，只係靜待更好嘅開始！」並感謝街坊多年來的支持。不少網民留言對結業表示可惜，指酒家的食物、服務不俗，又希望集團可以在其他地區再開分店。

鴻星海鮮酒家於1989年創立，以石頭魚及黃油蟹菜式馳名，一度進軍內地和日本，全盛時期曾在港經營16間分店，已故「舖王」鄧成波在2019年8月成為集團大股東。隨著觀塘店結業，鴻星僅餘下旺角分店及位於尖沙咀的酒家星薈，而集團旗下其他品牌食肆則正常營業。

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