連登仔大答問：自住樓蝕緊幾多？ 2019年衝入市蝕55萬仍感覺良好：你要賣咗先叫蝕
連登仔買樓蝕55萬：自住唔怕！
有連登用戶於討論區發文，認真問及「大（家）層自住樓蝕緊幾多？」據帖文內容，該名連登仔於2019年購入一個實用面積約210平方呎、樓齡38年的單位，當時成交價為285萬元。
又指，經過6年光陰，目前類似其自住單位的市場成交價已跌至約230萬元，相較當年的購入價，名義上貶值約55萬元。
然而，作為「自住」業主，雖然過去數年樓價升多跌少，但考慮到供樓與租樓的成本相若，實際損失並未如想像中嚴重。
有同路人分享，「我早你兩年買，同價，大你一百尺，你要賣咗先叫蝕，其實自住唔洗理升跌，因為升跌你袋裏面啲錢都唔會多或少。」但有人指出市況氣氛慘淡，「問題係無人買放出嚟，連睇都無人睇。」
同時有人「凸破盲點」，直指「你都唔係住過世，最尾又係樓換樓，除非出面啲樓跌幅同你個層一樣」，否則「自住」理由根本不成立，以這個說法作為藉口，無法自我安慰。
參考中原地產最新數據，該公司研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數CCL最新報135.31點，按周升0.31%，是財案放寬印花稅後首周，及全國政協及人大會議召開恒指重上24000點當周市況。CCL連跌2周後單周回穩，但指數仍為448周(逾8年半)次低，重返2016年8月底時水平。
又指，雖然二手成交增多，但買家入市以低價筍盤為主，加上發展商繼續採取先求量後求價的策略促銷新盤，對二手樓價構成下行壓力，料短期CCL反覆尋底。財案後樓市氣氛向好，展望二手交投保持暢旺，而待筍盤消耗及新盤價格企穩後，第二季CCL或可見底。
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